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建高速公路拆迁房子多少钱一平方

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-07-15 广西柳州
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律师解答 共2条
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
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    根据相关规定,各类房屋的价格如下所示:
    1.草房每平方米价格为人民币1900元;
    2.砖瓦房每平方米价格为人民币2400元;
    3.捣制或预制砖混凝土房屋每平方米价格为人民币2800元;
    4.楼房(包括两层以上)每平方米价格为人民币3300元。
    在进行地上(下)附属物等价补偿时,应遵循等价补偿原则。若需异地安置,则需补偿每户人民币2万元,包括宅地,配套设施及租房费用等各项开支。
    对于被征收房屋价值的补偿,其价值不应低于房屋征收决定公告日期当天被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,将依法由具有相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行细致评估并最终确定。对评估的房屋价值持有异议的权利人,可以向房地产价格评估机构递交复审请求,进行再次评估。若对复查结果仍然存疑,可进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请,以便得到公正解答。
    关于《房屋征收评估办法》的制定与实施,该过程需充分听取公众的意见和建议。具体内容请参阅国务院住房城乡建设主管部门发布的相关通知。
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    2 2024-07-15
  • 柳州法务团
    柳州法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.乡村地区的普通民居,1900元人民币每平方米;典型的砖瓦构造住宅则为2400元人民币每平方米;而采用混凝土预制或现场制作工艺的砖混结构类型的房产,其售价达到2800元人民币每平方米。
    2.对于高层或多层建筑,我们以每平方米3300元人民币作为基准价。在实际操作中,对于地上和地下附属物,我们遵循等价补偿的原则进行合理估值。
    同时,每家每户我们还会提供异地安置的补助费用,其中包含了宅基地购买、相关配套设施以及租金等开支,总计约为2万元人民币。
    3.在施行房屋征收时,我们关注到被征收房屋价值的补偿问题,我们坚持补偿额不能低于同类房地产在征收决定公布之日的市场价格。
    具体来说,这是由具备相应资格的房地产价格评估机构根据《房屋征收评估办法》来进行专业评估后确定的。如果你对于评估结果有疑问,可以向上述评估机构提出复查申请。当然,如果你还是不满意这个复查结果的话,也有权向房地产价格评估专家委员会提出鉴定请求。
    关于《房屋征收评估办法》,是我司构建的一套系统化方法论体系,它规定了详尽的工作流程、指标设定及评估体系标准等方面内容,并且在制定政策修订过程中,秉持公开透明的原则,广泛征集来自社会各界的有益意见和建议。
    全文
    3 2024-07-15
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