鹤岗土地规划纠纷办案律师
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鹤岗土地规划纠纷办案推荐文章
农村宅基地抵押登记贷款新政策
建立抵押物处置机制,允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物,完善抵押物处置措施;加大扶持和协调配合力度,在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面,加大扶持和协调配合力度。文章源自于网络。
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2024-06-06
生育津贴怎么算?各地区生育津贴的算法是什么
1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的,按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的,按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的,按照上一年本市职工月平均工资计算。
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2024-06-06
廊坊市土地使用税标准是什么?
一般是城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-06
土地使用税税收政策是什么?
按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。
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2024-06-06
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-06-06
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鹤岗土地规划纠纷办案问答推荐
一个股东代替另一个股东出资资产怎么划分
[律师回复] 解析:对于作为投资物的非货币资产,必须进行价值评估和严格核实,绝不允许过高或过低地确定其价值。如果法律、行政法规对此类资产的评估作价有所明确规定,则应遵循相关规定。此外,所有股东的货币出资总额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十这一硬性要求也不容忽视。法律依据:《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
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不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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自行车机动车道变道被撞责任如何划分
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,发生道路交通事故时,公安机关交通管理部门会对当事人的行为对事故产生的影响及过错程度进行综合分析,以确定相应的责任归属。具体而言:(一)若仅由一方当事人的过失引发了道路交通事故,该方当事人应负全责;(二)当涉及到双方或多方当事人的过失时,则需依据各当事人行为对事故发生所产生的实际作用以及过错的严重程度来判断责任界定,依次划分为主要责任、次要责任以及同等责任;(三)若各方当事人均未有导致事故发生的过错,且事故属于交通意外事件,那么各方当事人均无需承担任何责任。但如有一方当事人故意制造道路交通事故,则另一方当事人无需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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政府修路农村土地征收与补偿如何保障权益
[律师回复] 解析:征用土地补偿规范如下所述:1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额,皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。2.在土地被征用之前的三年内,其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。3.根据相关法律法规的要求,支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费,若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的额度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
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占用土地侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:侵占他人土地的行为,主要涉及的法律条款是《中华人民共和国土地管理法》。倘若其情节恶劣且严重,则有可能触犯非法占用农用地罪。依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之规定,任何个人或组织若违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,擅自改变被占用土地的原有用途,并且数量巨大,导致耕地、林地等农用地遭受大面积破坏的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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