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黑河房屋过户税费纠纷推荐文章
户口所在地查询有什么方法
居民户口所在地信息可通过多种渠道查询,如当事人向派出所申请,但此类查询必须有相关原因才给查询户籍信息,当然,也可通过网络,网络查询的信息可以比较简单。通过身份证查户籍所在地。
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2024-06-04
屋面防水工程要求为几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-04
出售固定资产增值税计算方法是什么样的,有哪些不同的类型?
按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。1、增值税一般纳税人2009年1月1日以后购进的固定资产其进项税已申报抵扣的,出售时按17%的税率征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价×17%2、出售时按4%征收率减半征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价÷(1+4%)×4%×50%。
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2024-06-04
办理房屋过户需要什么手续
不仅仅是因为买卖,在赠与或者继承的情况下,其实也是会实际发生房屋的过户,毕竟只有将房屋过户到了自己名下之后,那么才能实际对房屋做出相应的处理。而进行房屋的过户自然需要一定的手续,那究竟房屋过户需要什么手续呢?下文中,小编整理了相关资料,马上就来为你做详细解答。
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2024-06-04
企业所得税税率是多少
现行税制中的企业所得税基本税率为25%;非居民企业适用税率20%;符合条件的小型微利企业适用税率20%;国家需要重点扶持的高新技术企业适用税率15%。企业所得税的纳税人分为两类,居民企业和非居民企业。
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2024-06-04
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黑河房屋过户税费纠纷问答推荐
修路放炮把房屋震裂的最低赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于房屋破损的国家赔偿准则如下:如果被征用的是非居住性房屋,且面积小于或等于50平方米(包含50平方米),在道路建设和爆破施工过程中导致的房屋开裂,国家将给予最基本的赔偿,即每次迁移补偿款为400元整;而当面积大于50平方米时,每增加50平方米的裂缝面积,便会额外增加400元的补偿金(若实际补偿金额不足400元,则按照400元进行计算)。法律依据:《建筑法》第七十条违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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银行卡借给别人走账避税后果是什么
[律师回复] 解析:将自己持有之银行卡出借于他人,这不仅严重违反了中国人民银行对于银行卡使用及管理的相关规定,同时,若对方利用此卡进行洗钱或者其他任何形式的非法交易行为,您都需要对此负有不可推卸的连带法律责任。根据我国《刑法》、《银行法》以及《反洗钱法》等相关法律法规的明确规定,即使在您对持卡人的上述行为毫不知情的情况下,仍须承担相应的连带法律责任。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡,应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户,银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
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二次购房缴纳税额如何计算
[律师回复] 解析:1.契税:买方需依照交易总金额的3%比例进行缴纳。2.增值税:其税率为5.6%,由卖方承担相应责任。对于已满2年的普通住宅,可享受免征待遇;而对于已满2年的非普通住宅,则将根据交易差额乘以该税率进行征收。3.个人所得税:按照交易差额的20%比例进行征收,由卖方负责支付。4.印花税:买卖双方均需按照交易总额各自缴纳0.05%的费用,但对于普通住宅,可享有免征待遇。5.土地增值税:卖方需按照交易总额的1%比例进行缴纳,但对于普通住宅,仍可享受免征待遇;而对于非普通住宅,若已满2年,亦可获得免征资格。法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第五条个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
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老人生前给子女的财产是否需要缴税
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,法定继承人在获得被继承人的财产时无需支付税费,而非法定继承人或者接受遗赠者则必须按照市场交易方式来缴纳税款。在遗产继承过程中,如果涉及到了不动产的过户,那么就需要按照相应的标准缴纳契税。另外,房产继承程序需要经过公证,公证费用会根据继承面积的比例收取,约为继承面积的2%。关于遗产分配的顺序,我国法律明确规定如下:首先,第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;其次,第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。当继承行为发生之后,将优先由第一顺位继承人进行继承,若无第一顺位继承人存在,则由第二顺位继承人进行继承。在本篇文章中所提到的“子女”,不仅包括了婚生子女、非婚生子女、养子女,还包括了具有抚养关系的继子女;同样地,“父母”也包含了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母;至于“兄弟姐妹”,则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。法律依据:《民法典》第一千一百四十四条遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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