河津市新农保大病补偿谈判律师
杨王刚律师
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农村户口城镇户口查询方法是什么
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2024-10-03
政府给的置换补贴多久到账?
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2024-10-03
2024年最新个人所得税税率表
个税税率表:全月应纳税额不超过1500元的,税率为3%,速算扣除数0;全月应纳税额超过1500元至4500元的部分,税率为10%。速算扣除数105元;全月应纳税额超过4500元至9000元的部分,税率为20%。速算扣除数555元。
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每个司机在开车的同时不仅必须携带好与自己身份相符的驾驶证以外,还要在面临检查的时候出示证明自己的车辆符合规格的行驶证,但是因为平时行驶证很少会被交警直接检查而使得很多司机就忽视了这个证件,那么,车辆行驶证丢失怎么补办?
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2024-10-03
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河津市新农保大病补偿谈判问答推荐
新刑法中假币罪怎么判
[律师回复] 假钞罪的惩罚就看你犯事的程度了。一般情况下,要是你自己做假钞的话,那你可就要坐牢三到十年,还得交罚款;如果你做得更过分,那可能要坐十年以上甚至无期徒刑,还要交罚款或者被没收财产。如果你只是卖、买、运假钞,而且金额比较大的话,那你可能会被关个三年以下,再罚你两万块钱到二十万块钱之间的钱;如果金额更大,那你可能要坐牢三年以上十年以下,还要罚你五万块钱到五十万块钱之间的钱;如果金额特别大,那你可能要坐牢十年以上甚至无期徒刑,还是要罚你五万块钱到五十万块钱之间的钱或者被没收财产。
金华法务等
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名律师已解答
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被人打了五个耳光无伤大概要多少赔偿合适
[律师回复] 你好,我是平台推荐的律师
乐冬胜
1
名律师已解答
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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名律师已解答
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9.24日就是昨天早上,他们约我到外面谈,说是以后会帮我,哄骗我去公证处先签字
[律师回复] 你好,具体情况我电话和你沟通
福建志昂...等
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名律师已解答
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朋友盗窃金额巨大被刑事处罚过 被取保候审一次 已满16未满18
[律师回复] 您好,我是刑事律师,可以找我
高生富
1
名律师已解答
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