河口区征地拆迁纠纷律师
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河口区征地拆迁纠纷推荐文章
房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-06-20
厦门城镇土地使用税实施办法的内容是什么?
第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)、《福建省城镇土地使用税实施细则》(以下简称《细则》)和省税务局《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(以下简称《暂行规定》),结合厦门市的实际情况,制定本实施办法等。
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2024-06-20
村集体土地可以买卖吗合法吗
根据我国法规,农村集体土地不得私下转让或售卖,属于非法行为。农村集体土地所有权归属于国家,仅集体组织内的成员可合法使用,非成员只能租赁。农村集体土地上的房地产不得进入公开交易市场,房屋买卖仅限于本集体内部。外部人员购买将视为违法,合同无效。
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2024-06-20
土地承包
如何避免物业管理纠纷
1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布的法律法规要求去做好物业管理服务工作。2、物业服务企业应强化物业服务合同意识,签订物业服务合同尽量做到细化内容,严格按照《物业服务合同》约定的条款(如服务标准、服务范围等)履行物业服务企业的职责和义务。
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2024-06-20
宅基地土地使用证分家的效力?
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。相关的法律规定:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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2024-06-20
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河口区征地拆迁纠纷问答推荐
侵占罪属于什么纠纷
[律师回复] 解析:在我国刑法中所定义的侵占罪,通常涉及到对他人财物的侵犯和控制。此种违法行为的严重程度通常由所涉金额决定,若涉案金额较大便构成刑事犯罪,反之则仅属于民法范畴内的民事争议。根据我国法律法规的相关明确规定,侵占罪是指以非法占有为目的,将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还给原所有人的行为。在此类案件中,如果涉案金额较大且当事人拒绝返还,那么其将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况,当事人则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且需要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图锡林...
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合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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债务纠纷中可以取保候审吗
[律师回复] 解析:关于该问题,我们必须明确的是,在满足特定法定条件之际,公安机关与检察院以及人民法院皆有权对相关的犯罪嫌疑人和被告实施取保候审的措施。然而,关于取保候审的具体要求,包括以下三点:首先,罪犯的行为应当被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑的情况;其次,如果罪犯的行为已经被判定为有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁;最后,如果罪犯的羁押期限已经届满,而案件仍然没有得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的措施。法律依据:《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图武隆...
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盗窃罪可以撤拆吗
[律师回复] 解析:通常情况下,盗窃罪不可能被撤销诉讼案件,然而这并不意味着任何情况下都无法实现撤案。相关法律法规明确指出,存在一些特定情况下,可以依法撤销案情显著轻微且危害程度较小,不足以构成犯罪的案件;或者犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限等等。而对于盗窃罪的量刑问题,也就是我们常说的刑罚裁量,它是基于刑法的规定,在确认盗窃罪成立的前提下,对犯罪嫌疑人是否应判处刑罚,判处何种刑罚以及判处多重刑罚进行确定和裁量的过程。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图临沂
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拆迁合同诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于合同诈骗案件的立案标准,依据相关法律规定,如果行为人主观上以非法占有为目的,在签订以及履行各类合同的过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度时,将依法进行刑事立案,同时面临三年以下有期徒刑或拘役,并且可能被判处罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图高雄
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