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房改房子女出资怎么认定产权归属?
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,房屋的权属证书是谁,谁就是产权人。
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2024-05-30
商品房和个人产权的区别是什么?
商品房和个人产权的区别在于前者更多侧重于特定的房屋所具备的属性是否处于交易的状态,而个人产权则更偏重于购买房子的公民所能够拥有的权益情况,公民如果购买了自己选中的商品房其实就意味着得到了这个房屋范畴内的各种权益了。
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2024-05-30
房屋按揭贷款需要开发商担保吗
在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保,个别银行甚至要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。其中银行是债权人,购房人为债务人,又称被保证人,开发商为保证人。
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2024-05-30
租房合同到期不搬走警察管吗?
租房合同到期不搬走的话警察也会管,但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商,协商不成的情况下,可以直接向民事法院提起诉讼,提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。
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2024-05-30
农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。
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2024-05-30
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河南房产中介费纠纷问答推荐
到售楼部买房,销售人员谎称较好房源没有,介绍我向别人买房号,后给了25万转让费(现金支付,未给我收据,但有微信聊天记录等可以证明他们收了钱)。我也签了房屋(预售合同),但事后证实我上当了,后来较好的房源还有,价格还低些。我可以向住建等部门投诉么?
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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北京车牌出租纠纷案谁会胜诉?
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询。
吴中等
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[律师回复] 您好,请问咨询劳动纠纷的什么法律问题?
孙通通等
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您好,我和朋友有一些债务纠纷,已经经过法院了,但是法院也终止执行了,但是债权人一直堵我家门口
[律师回复] 你好,具体的情况可以说一下,这边给你出解决方案,有需要可以电话联系我
徐铭
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跟中介买房,被卖房违约,该起诉谁
[律师回复] 你好,我是平台推荐的律师
乐冬胜等
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