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河南合同修订纠纷推荐文章
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-21
政府采购合同期限的法律规定是什么
在个人所得税申报中,受供养长辈并非仅限一人。申报者有权填写双方父母作为被抚养人,前提是他们都年满60周岁。若申报人的父母及子女均已去世,还可将年满60周岁的祖父母或外祖父母作为被抚养人。这一规定体现了税收政策的灵活性和人文关怀,确保申报者在履行税务义务的同时,也能兼顾家庭责任和经济负担。
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2024-05-21
合同纠纷
个人单方面解除劳动合同怎么办
劳动者与用人单位可达成共识并签署劳动合同终止协议,依法解除劳动关系。劳动者也可提前一个月提交书面辞职信表达解约意愿。在特定条件下,劳动者可即时解除劳动合同,如试用期内、用人单位采取强制性手段或未按时足额发放工资等。
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2024-05-21
劳动合同
夫妻共同财产可以一方去世另一方随意处置吗
遵循相关法律和行政程序,申请人需向村委会提出宅基地过户申请,再由国土资源局调查处理。宅基地不可继承,但上面的建筑可依法传承。非集体成员失去宅基地继承权,房屋可作为遗产由子女继承。
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2024-05-21
财产分割
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-21
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河南合同修订纠纷问答推荐
住宅小区装修管理规定的时间是多久
[律师回复] 解析:根据国家相关法律法规,住宅区内进行装修作业应遵循以下原则:自每天中午12点起至下午2点止以及自晚上7点起至次日清晨7点止的时间段为非噪音干扰时段;然而,由于各省市的规定可能存在差异,但基本上大同小异,故此期间内的装修行为通常被视为影响居住者正常作息的噪音污染源。允许的装修作业时段主要集中在早晨7点至中午12点及下午2点至晚上7点两个时间段内。如欲详细了解,可查阅所在省市的具体相关规定。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二条本法所称环境噪声,是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染,是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准,并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。
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合同签订后发现有错误怎么办
[律师回复] 解析:签署合同之后,若发现存在错误,应采取以下有效措施进行处理:首先,在原始合同之上进行备注说明,对错误部分予以修正,并补充完整正确的相关条款内容,最后在修改过的相关位置由各方签名盖章来确认。其次,可以考虑签订一份合同副本,并在此副本中详细注明所有需要更正及解释的地方。最后,如果以上两种方式均无法解决问题,则可考虑重新签订一份全新的合同,同时附加一份声明文件,明确指出原合同自新合同正式生效之日起自动失效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:首先,双方应通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村自留地纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:在涉及自留地权益产生的争议问题上,当事各方应当首先尝试通过友好协商的途径寻求妥善处理。倘若协商无果,可寻求所在社区内的村民委员会或乡镇人民政府出面进行调解,协助化解矛盾。当然,若有必要,亦可直接向当地人民法院提出诉讼申请。根据我国相关法律法规,农村及城市周边地区的土地所有权归属于集体,包括宅基地以及自留地、自留山等均属于集体财产。然而,在符合法律规定的前提下,国家为满足公共利益的需求,有权依照法定程序征收或征用土地,同时会给予相应的补偿。在此过程中,任何人不得采取侵吞、销售或者其他任何非法手段擅自转让土地。此外,土地使用权亦可依法进行转让。所有使用土地的组织与个人都应遵循合理利用土地的原则,确保资源的有效利用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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因夫妻纠纷暂缓办理房产证,如何处理
[律师回复] 解析:延迟办理房产证被视作一种违约行为,且赔偿方式无外乎三种:即继续履行原合同义务、采取相应的补救措施或者对因此给对方造成的损失进行赔偿。在这种情况下,损失赔偿数额应等于由于违约行为所实际引发的经济损失,包括该合同如得以完整履行后可预期获取的市场收益。若卖方持续未能办理房产证,致使买方无法实现其购买房屋的初衷和目的,买方有权依法要求解除此项购房合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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