律图审稿专业委员会3轮严审

因夫妻纠纷暂缓办理房产证,如何处理

4.2w浏览 匿名 2024-05-13 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    延迟办理房产证被视作一种违约行为,且赔偿方式无外乎三种:
    即继续履行原合同义务、采取相应的补救措施或者对因此给对方造成的损失进行赔偿。
    在这种情况下,损失赔偿数额应等于由于违约行为所实际引发的经济损失,包括该合同如得以完整履行后可预期获取的市场收益。
    若卖方持续未能办理房产证,致使买方无法实现其购买房屋的初衷和目的,买方有权依法要求解除此项购房合同。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    全文
    9 05-13
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根据规定,如果夫妻之间、其他家庭成员之间,实施家庭暴力的行为是经常的、一贯的,已严重伤害了夫妻感情,虽然经法院调解教育,被实施家庭暴力的一方不予谅解,坚持离婚,应判决准予离婚。
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盗窃罪缓刑几年可以减刑
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1、关于服刑人员的减刑事宜,主要是基于其在狱中表现的改造程度、是否有立功行为以及是否有检举揭发等因素进行综合考量,然后由监狱方面向法院提交减刑建议书,最终由法院作出裁定。
在没有重大立功表现的前提下,依据相关法律法规,减刑的最长期限不得超过总刑期的一半,且每年只能进行一次减刑。
2、对于被判处无期徒刑的罪犯来说,其实际服刑期限必须不少于13年;
而对于缓期执行期满后依法减为无期徒刑的罪犯而言,其实际服刑期限也不得少于25年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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因出轨夫妻离婚债务怎么处理
出轨跟离婚的债务没有任何的关系,也就是说即便一方有出轨行为,那么只要是夫妻共同债务的,在离婚的时候是平均分配的,不过在离婚的时候,可以要求出轨的一方进行赔偿损失费用,前提是有充分的证据证明另一方是过错方。
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债权债务
拐卖妇女儿童罪可以做缓刑辩护吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对拐卖儿童行为实施判决时,通常无法适用缓刑。
这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴,并不符合缓刑制度运行的准则。
相关法律对此作了明确的规定,即拐卖妇女、儿童者,应被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并承担相应的罚金责任;
若存在任意一种加重情形,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳或没收全部财产;
而情节极其恶劣者,甚至可能被判处死刑,并附加没收全部财产的附加刑罚。
然而,需要注意的是,适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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袭警罪民警出谅解书可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
事实上,如果您所实施的袭警行径相对轻微,同时包含情绪失控的成分且不暗藏任何恶性意图(即故意袭击警察)的话,只要您能够真诚地反省并承认自己的错误,便有机会适用缓刑判决或者给予更为轻微的惩罚措施(例如管制、拘役或者行政拘留等)。
这是因为在处理袭警事件时,我们并不总是将其视为犯罪行为,而是会根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
交通肇事罪缓刑能不能
[律师回复] 解析:
具体情形需结合相关法律法规进行分析判断。
若针对被判决拘留、3年以下有期徒刑的犯罪者,且其满足如下所有条件时,便可被宣告缓刑:
(一)犯罪行为的严重程度相对较低;
(二)具有明显的悔过自新之意。
对于被判处罚金、3年以下有期徒刑的犯罪者,如同时满足以下所有条件,则可被宣告缓刑,特别是对于年龄未满18岁、正处于孕期或年满75周岁的人群,更应考虑适用缓刑:
(一)犯罪行为的严重程度相对较低;
(二)具有明显的悔过自新之意;
(三)不存在再次实施犯罪的风险;
(四)宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪者的实际情况,同时禁止其在缓刑考验期内从事特定类型的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及与特定人员接触。
被宣告缓刑的犯罪者,如其还被判处了附加刑罚,那么附加刑罚仍然需要严格执行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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因委托理财夫妻债务共同承担吗?
根据国家相关法律规定,夫妻中的一方因委托理财而欠下的债务,如果不是用于家庭共同生活改善所采取的投资理财行为,应当认定属于个人债务,一旦夫妻感情不和离婚,债务是不需要共同承担的,反之则属于夫妻共同债务需要一起承担偿还责任。
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危险驾驶罪能判缓刑吗6
[律师回复] 解析:
在触犯危险驾驶罪时,固然可适用缓刑,然而这须以符合法律所设定的缓刑条件为前提。
其中,较为具体的缓刑条件主要包括如下几点:
首先是犯罪人应当被处以拘役或是三年以下有期徒刑的刑罚;
其次是根据犯罪行为及其悔过表现,能够判断出对其适用缓刑不会导致再次危害社会;
最后则是犯罪人不得是惯犯或是犯罪团伙中的首脑人物。
关于累犯,因其长期以来的不良行为习惯以及深刻的主观恶意,存在着再次犯罪的潜在风险,因此,即便累犯被判处拘役或三年以下有期徒刑,也无法适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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因委托理财夫妻债务共同承担吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对因委托理财夫妻债务共同承担吗,离婚之后夫妻之间债务的分配原则是什么?进行了解答,希望能解答您的问题。
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江阴市帮信罪有缓刑的吗
[律师回复] 解析:
在刑法范畴中,“帮信罪”的审判过程中,确实存在适用缓刑的可能性,但这必须建立在具备相应法定条件基础之上。
这些条件主要包含以下四个方面:
首先,根据现行法律法规的规定,如果被告人被判定犯有拘役或三年以下有期徒刑的罪行,并且其犯罪情节相对轻微,有明显的悔过之意,且没有再次犯罪的风险,同时宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响,那么法律就有可能对其进行缓刑判决。
其次,对于那些年龄未满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的被告人,法律同样有可能对他们进行缓刑判决。
关于“帮信罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,从主体角度来看,任何年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为“帮信罪”的主体,而单位亦有可能成为该罪名的实施者。
第二,从主观层面来看,“帮信罪”的实施者必须是出于故意的心态,也就是说,他们明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助,这种行为将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但却依然希望或放任这种危害结果的发生。
第三,从客体角度来看,“帮信罪”所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观层面来看,“帮信罪”的客观表现形式主要是指,为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
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酒后袭警罪判多久缓刑
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关于是否适用缓刑之判决,必须基于各案件的实际情形予以全面评估与考量。
在司法实践中,若某案件中的被告被判定为拘役或者三年以下有期徒刑,且同时满足以下各项条件,则有可能被宣告缓刑:
首先,其犯罪情节相对轻微;
其次,具有明显的悔罪表现;
第三,无再犯犯罪的严重风险;
最后,宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
此外,如需宣告缓刑,可根据被告人的具体犯罪情况,同时禁止其在缓刑考验期内从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,以及限制其与特定人员的接触。
需要注意的是,被宣告缓刑的被告人,即使其被判处附加刑,附加刑仍然需要执行。
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【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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