河南购房合同诉讼律师
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河南购房合同诉讼推荐文章
石家庄申请公租房的条件和流程是怎样的?
石家庄申请公租房的条件为:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。流程为:申请人到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其他表格,准备好申请材料后到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记,符合条件的携带身份证、户口本等材料到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记,最后到选房现场参加选房。
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2024-06-14
北京集体户口可以买房吗
在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房;此外,如果有多人共有一处房产,根据规定,非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权,各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的,不需进行资格审核。
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2024-06-14
安置房的相关法律规定是什么?
安置房的相关法律规定是国家出台的有关拆迁安置的具体规定,以及《民法典》中对于安置房物权的相关规定,对于安置的具体情况还需要结合实际的拆迁情况来进行处理,具体情况结合实际而定。
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2024-06-14
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-14
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-14
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河南购房合同诉讼问答推荐
非法收购与盗窃罪是同罪吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事法律框架下,盗窃罪和非法获取利益罪(俗称收赃罪)并非共同实施的犯罪类型。对于非法获取利益罪而言,其在刑法典中的法定名称为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”,这是指行为人为掩盖或隐瞒被告人明知是犯罪所得的赃物而进行窝藏、转移、收购或代为销售等行为,并且这些行为的涉案金额达到一定标准时,将被视为犯罪行为。至于盗窃罪,则是指行为人以非法占有为目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在明知是他人通过盗窃手段获得的赃物后仍予以收购,那么无论是盗窃行为人还是收赃行为人均可能被司法机关查获,此时两个案件之间存在着紧密的关联性,司法机关可以对两起案件同时提起诉讼,但是在罪名认定方面,两者却是截然不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后收购该财物时,刑法才会认定双方具有共同实施盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在此情况下,两人应被视为共同犯罪,均需承担相应的盗窃罪责。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
公司经营...
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刑事诉讼律师取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:1.申请环节。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人及与其存在法律上关系的亲属或代表人有权利向相关部门提交取保候审的申请。已经遭到逮捕的犯罪嫌疑人,他们所委托的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审时应以书面形式进行。2.决定环节。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请后,需在七个工作日内对其进行审查并给出是否批准的回复。3.执行环节。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图顺义...
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侵占罪诉讼时限是多少天
[律师回复] 解析:涉及土地权益受侵害的案件,诉讼时效设定为三年,具体时间节点是从权利人知晓或应该知道自身权益受损以及对应责任人之时开始计算。在中华人民共和国境内,依据《中华人民共和国民法典》相关条款规定,向人民法院申请维护民事权益的诉讼时限也为三年。同时,对于诉讼时效的计算方式,法律亦有明确规定,即自权利人真正认识到或应当意识到自己的权益遭受损害以及对应责任人之日起算。然而,若权利人自权益受损之日起已超过二十年,则人民法院将不再提供任何形式的保护措施。以上内容如有其他特殊规定,按照其具体要求执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图汕头
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起诉侵占罪还需要交诉讼费吗
[律师回复] 解析:根据我国刑法的相关规定,侵占罪被归类为自诉案件之一,同时也属于刑事诉讼范畴之内。因此,在处理侵占罪的司法程序中,犯罪嫌疑人或被告人作为原告方进行起诉时,并不需要向法院支付任何诉讼费用,而仅需在民事诉讼程序中进行起诉时缴纳相应的诉讼费用。对于侵占罪这一概念,其主要含义为:行为人基于非法占有之目的,擅自将代为保管的他人财物、遗失物或者埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,并且拒绝归还给原所有者的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图资阳
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弃单的诉讼应该如何处理
[律师回复] 解析:依照我国现行的法律条文所载明的规定,在当事人提出撤回诉讼请求之后,若其请求符合法律所设定的标准,则应由相关法院签发准许撤诉的裁定书;但若请求并未满足上述条件,法院亦应以口头方式告知原告不予批准撤诉,同时将告知事项详细记录于笔录之中,以便日后查阅和保存。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图贵阳
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