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河南延期交房答辩状推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-03
房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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苏州买房子落户口的条件是什么
购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社保3年以上,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
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2024-06-03
放弃继承房产必须公证么
在继承开始但遗产未处置前,继承人可通过书面声明放弃继承权,此时无需公证。但声明需真实合法,否则无效,且可能影响遗产分配。因此,在放弃继承权时,务必确保声明的真实性和合法性。
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遗产继承
安置房有物业费吗
安置房需要支付物业费用,前提是物业管理公司能提供政府签发的收费许可证和收费依据。安置房是为城市规划、土地开发需拆迁的住户提供的居住用房,其交易受法律法规和地方政府政策制约,与普通商品房不同。若无证明文件,则无需承担物业费用。
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物业纠纷
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河南延期交房答辩状问答推荐
同时履行抗辩权和不安抗辩权的最大不同点是
[律师回复] 解析:同时履行抗辩权与不安抗辩权虽同属抗辩制度,但二者之间仍然存在诸多差异之处,具体表现如下:首先,从行使的时间节点来看,前者并无明确的履行顺序之分,而后者则需遵循先履行义务的原则;其次,就主张权利的前提条件而言,前者仅限于当对方当事人未能履行或未完全履行其债务之时方可行使,而后者则需要在合同约定的先履行义务人尚未履行其义务之前提出。法律依据:《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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洗钱罪的辩护点有哪些
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的法律辩护要点,主要涵盖以下几个关键领域:1.主观方面:洗钱罪对于被告人的主观状态有严格要求,必须存在故意掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的意图。若被告能够证明自身确实不知道资金源于非法活动,或未有意实施帮助犯罪所得隐匿、掩盖的行为,便具备了进行无罪辩护的条件。2.违法所得的性质:洗钱罪所针对的特定七类犯罪所得及产生的收益具有特殊性,需要进行掩饰、隐瞒。若涉案资金并非源自上述特定犯罪,或者资金来源无法得到充分证实,那么这将成为辩护过程中的重要突破口。3.客观行为:若能证明行为人并未实际实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为,如资金账户并非由行为人提供,或者接收资金的行为属于正常的市场交易行为,则可据此进行无罪辩护。4.共犯问题:若行为人仅仅作为洗钱行为的共犯而非主谋者,尤其是在涉及上游犯罪的案件中,辩护时应着重强调其从属地位。5.与其他罪名竞合:当洗钱行为与其他罪名发生竞合时,辩护律师可以考虑选择处罚相对较轻的罪名进行辩护。6.证据不足:若现有证据尚不足以证明行为人明确知晓资金来源于非法活动,或者无法完全排除资金来源合法性的合理怀疑,依据“疑罪从无”的原则,可以进行无罪辩护。法律依据:依据《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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犯罪构成简答包括哪些要素
[律师回复] 解析:对于犯罪构成要件这一问题,我们可以从以下几个角度进行理解和分析:首先是犯罪客体,它是由刑法所赋予其保护地位并在犯罪行为中受到侵犯的社会主义社会关系的统称;其次是犯罪客观方面,即犯罪行为的具体表现形式暨客观外在特征,主要包括危害行为以及由此产生的危害后果两个部分;第三是犯罪主体,它特指实施犯罪行为且依据法律规定必须承担相应刑事责任的自然人或者法人组织;最后是犯罪主观方面,它是指犯罪主体对于自身所实施的危害行为及其导致的危害结果所持有的内心认识和判断。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。
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强奸罪属于什么类型的辩护
[律师回复] 解析:处理涉及刑事案件的强奸罪,律师的辩护策略应当紧紧围绕犯罪的主体、主观方面以及犯罪客体这三个核心要素来展开。首先,强奸罪的主观方面需要犯罪嫌疑人有明确的犯罪意图,这就要求他必须清楚地知道自己的行为会对被害人的意愿造成侵犯。其次,强奸罪的犯罪客体主要是针对妇女人权中不可侵犯的性权利,或者是妇女人身自由权利等方面的保护。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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危险驾驶罪辩护词应该如何撰写
[律师回复] 解析:针对本案被告人身处风险较低的境地,并未对社会造成任何实质性的威胁与危害,结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析,特此决定由我所——xx律师事务所接受委托,委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。在此,辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同,同时依据事实与法律规定,提出以下辩护观点,恳请法庭予以慎重考虑。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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