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北京延期交房答辩状推荐文章
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-06-03
2024年南宁公租房申请条件是什么?
1、南宁市城镇居民。2、新就业的大中专毕业生。3、外来务工家庭。以上3类人群还需符合以下要求:家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入。家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。
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2024-06-03
继承房产一定要公证吗
继承房产不一定需要公证,双方协商一致即可。继承房产是民事法律行为,当事人需提交已故者死亡证明、遗书或法院确认的法定继承证明,按申请登记流程办理。法律无强制规定需公证。
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2024-06-03
遗产继承
开发商没办大证就交房了怎么办
如果房地产开发企业未取得《建设工程规划许可证》就交房,是违法行为,会影响购房者办理房产证,也违反法规。企业应先完成建筑施工,提交竣工备案表和相关报告,通过验收后才能交房,并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若无这些文件,购房者有权拒收。购房者可根据《商品房买卖合同》验房,核实面积和设施,差异超过3%可要求退款或赔偿。发现质量问题要及时书面申请维修。
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2024-06-03
房屋买卖
新婚姻法 房产证加名字的规定有哪些?
夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务.费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
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2024-06-03
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北京延期交房答辩状问答推荐
能申辩洗钱罪的好律师费多少钱
[律师回复] 解析:1.侦查阶段(包含人民检察院自行侦办):客户将支付5,000至20,000元人民币作为服务费用;2.审查起诉阶段:客户需支付6,000至30,000元人民币以获得我们的优质服务;3.审判阶段:为了确保您的权益得到充分保障,我们建议您支付8,000至50,000元人民币作为服务费用;4.对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,我们会根据具体情况与您进行协商,并在5,000至50,000元人民币范围内确定最终价格;5.若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪等重大疑难案件,我们将会按照上述标准的两倍收取代理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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因公安机关办案拖延法律修改从哪方面入手
[律师回复] 解析:在涉及到刑事犯罪的事件中,您可寻求检察院以进行申诉,进而使得检察院能够有效地对公安机关的立案以及侦查行为展开监督。其次如果事件属于治安案件范畴内(1)您有权利向公安机构的同级政府或者上级公安管理部门提出行政复议申请;(2)同时也可以选择提起行政诉讼,控诉公安机关的不当行为,并要求法院判决公安机关采取相关措施,同时还需赔偿由于公安机关的行为给您带来的经济损失。此外,您还可以通过向纪检委进行投诉和举报的途径,来反映工作人员的违规行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
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先履行抗辩权和不安抗辩权的区别是什么
[律师回复] 解析:首先,二者的性质不尽相同。先履行抗辩权属于后履行一方基于先履行一方未能履行或者未能正确履行债务时所拥有的抗辩权;而不安抗辩权则是指先履行一方在认为后履行一方将会无法履约或者没有能力履行债务的情形下,所享有阻止其相应债务履行的权利。其次,从表现形式来看,在先履行抗辩权得以行使的情况下,当事人双方必须同时存在债务负担,并且这两种债务之间需要建立起对等的关系。只有在此基础上,当先履行一方的债务履行出现违约现象时,后履行一方才有权利拒绝对方提出的相应履行请求。然而,在不安抗辩权得以行使的情况下,尽管当事人双方同样需要承担债务,但是法律并未强制规定双方所负担的债务必须具备对等性的特征。此外,值得注意的是,先履行一方在行使不安抗辩权时,其目的并非仅限于对抗后履行一方的不履行行为,因此抗辩理由与后履行一方的行为之间未必会呈现出直接的对应关系。法律依据:《民法典》第五百二十六条当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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敲诈勒索罪怎样辩护无罪
[律师回复] 解析:被告人尽管实施了威逼、恫吓等形式的敲诈行为,然而其行为本身意在索回欠款、解决纷争,并无非法侵占他人财物之意图,故此并不足以认定其构成犯罪。敲诈勒索罪在主观方面体现为直接故意的心理状态,而且必须具备以非法强行索取他人财物作为目的的明确意愿。仅当行为人明知某项财产并非自身所有,却仍故意采用法律所禁止的手段将该财物据为己有时,方可判定其具有非法占有之目的。若在刑事案件中,被害人(即民事行为中的侵权方)对被告人(即民事行为中的受害者)的权益造成了损害,导致被告人遭受经济损失,那么被告人完全有权通过合法、公正的途径进行索赔。即使被告人在处理争议过程中采取了威胁、恐吓等形式的敲诈行为,只要其并非出于非法占有之目的,便无法构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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唐河挪用资金罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:聘请律师进行辩护对于挪用公款案件无疑具有重要作用,然而,委托事项必须如实向律师披露,以确保其能够依据法定程序维护当事人权益。根据我国相关法律规定,国家公职人员如果实施了挪用公款行为,将面临包括有期徒刑或拘役等在内的严厉处罚。此外,犯罪嫌疑人自首次接受侦查机关询问或被采取强制措施之日起,便具有委托辩护人的权利;在整个侦查过程中,仅允许律师担任辩护人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条?国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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