衡水打房屋纠纷官司律师
陈双双律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、金融保险
5.0分
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6年
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衡水打房屋纠纷官司推荐文章
分公司独立核算企业所得税如何申报
1、如果确实是分公司,一般说来,应当通过总公司汇总申报并缴纳企业所得税。2、如果是子公司(现在很多人分公司和子公司概念混淆,具有法人资格,一般说来,是就地申报并缴纳所得税。
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2024-05-23
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-05-23
外地房产纠纷怎么处理
关于房产纠纷之诉讼事宜,倘若被诉方目前身处他乡,诉讼方可选择向被告所在地或居所地所在的各级人民法院进行起诉。若被诉方长期在外谋生,则诉讼方可选择向被告常驻之地的各级人民法院提起诉讼。此外,双方当事人亦可自主协商,共同约定纠纷解决的管辖法院,并应在房产纷争发生之际,按照先前约定的法院提起诉讼。然而,此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律规定,以确保司法公正与权威性。
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2024-05-23
房产纠纷
法律有规定失信公司法人受限制吗?
一旦公司失信,那么法人代表将被限制高消费和在其他企业任职。如果法人代表转移公司财产或者抽取公司资金而不还清债务,那么法院会调查证据,冻结法人个人资金账户。
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2024-05-23
公司法兼职是如何规定的?
根据《中华人民共和国公司法》规定,国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员,未经国有资产监督管理机构同意,不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。
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2024-05-23
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衡水打房屋纠纷官司问答推荐
房屋未交付发现质量问题怎么处理
[律师回复] 解析:若尚未收到新购房产之钥匙便察觉到房屋存在质量瑕疵或缺陷,则业主可立即与开发商进行沟通协商,要求其承担相应的维修责任。如房屋存在重大质量隐患,业主享有权利主张撤销房屋买卖合同,要求开发商退还已缴纳的全部款项。对于购买新商品房的业主来说,在办理房产交付及入住手续时,务必要求开发商提供所购买商品房的《竣工验收备案表》,借此核实该项目工程是否经过了相关部门的正式验收以及是否达到合格标准。若开发商无法出具该商品房的《竣工验收备案表》,则意味着该工程并未经有关部门验收或验收结果为不合格,此时,业主有权拒绝接收该房屋,由此产生的逾期交房责任将由开发商全权承担。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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主从合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:关于主合同与从合同之间存在差异的解决途径有以下几点:首先,在面临主合同与从合同条款相冲突的情况下,我们可以根据主合同中的具体规定来调整从合同中的相关条款内容;其次,若协商无果,可选择向法院提起诉讼。通常情况下,法院会优先考虑并适用主合同的相关条款。在合同关系中,依据其重要性及独立性,可以将合同划分为主合同与从合同两种类型。其中,主合同是指无需依赖于其他合同即可独立生效的合同。例如,在涉及到担保合同的案例中,设立主债务的合同即为主合同。而从合同则是建立在其他合同基础之上的合同,由于从合同中必须包含主合同,因此在法律上又被称为附属合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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棚户区改造房屋过户税怎么计算
[律师回复] 解析:关于棚户区改造项目所涉及到的房屋产权过户费用与普通二手房的买卖过程中产生的过户费用实际上是等同的。具体费用标准如下所述:第一项是,在房产过户环节中所产生的契税,该项费用的计算方式是按照购房总价款的1.5%进行收取(若房屋建筑面积超过144平米,则需按3%的比例缴纳;而对于建筑面积低于90平米且为首次购买住房者,可享受1%的优惠税率);其次,是印花税,其计算方法是以购房总价款的0.05%作为基准;接下来是交易费,其金额为每平米3元;再者,是营业税,其计算方式是以购房总价款的全额乘以5.5%(如果房产证未满五年,则需按此标准缴纳);最后,是个人所得税,其计算方式是根据房产交易盈利部分的20%或购房总价款的1%来确定(若房产证已满五年且为唯一住房,则可享受免缴的政策)。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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房产归属纠纷解决方法有哪些
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷时,各方当事人可选择以和解或调解的方式来化解争议。然而,若双方互不相让,无法达成和解或调解共识的话,他们也有权依据原先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。此外,如果当事人因种种原因未设定仲裁协议或仲裁协议在实体上无效,他们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,各方当事人都应严格予以履行。若有人违反上述规定,拒绝履行相关义务,另一方则有权请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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打了法官是袭警罪吗
[律师回复] 解析:侵犯警察权当属刑事犯罪行为,具体来说便是涉嫌妨害公务罪。倘若有人通过实施暴力、威胁等手段来干扰或阻挠国家机关工作人员在其职责范围内合法地行使相应权利与义务,那么根据相关法律法规,将面临3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的严厉处罚。而对于那些采取更为恶劣的手段,如使用枪支、管制刀具,甚至是驾驶机动车撞击等方式,对执法人员的人身安全构成严重威胁的罪犯,则将被判处3年以上7年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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