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衡水房屋租赁维权推荐文章
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-09-24
成都住房公积金贷款的额度规定是怎样的?
成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算,对于账户余额不足1万的,贷款额度为30万元,超出1万的,则按余额的30倍来计算,另外这个只是其中一个参数,能贷多少款还与其他因素有关,再者,需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。
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2024-09-24
二手房交易税费规定是哪方交纳?
二手房交易税费交纳方的有关规定:契税和交易手续费由买方交,营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。
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2024-09-24
租房定金与订金的区别是什么?
1、手段不同;2、退还情形不同;3、数额不同;4、支付方式:定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
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2024-09-24
开发商办理房产证流程是怎样的?
开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
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2024-09-24
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衡水房屋租赁维权问答推荐
房屋预售合同要提供哪几页
[律师回复] 在签订预售合同时,务必留心以下几项关键环节:首先,需要确保签约的双方都具备充分的民事行为能力,以便能够有效地履行契约义务;其次,关于交易标的房屋的意志表述必须诚实无欺,确保所有约定条款皆为双方的真实意愿反映;再者,还需仔细审视合同的签订方式及其具体内容是否完全符合法律法规的要求并且合理公平;最后,针对卖方而言,还须核实其是否已经获取了商品房预售许可证等相关法律认可文件。
汕头法务等
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被保人不签字保险公司不理赔如何维权
[律师回复] 若未有车主亲自签署的文件,车主仍可向相关方提交有效的授权委托书,并在委托书上签名确认;若车主既不愿委托他人代为签字,又无法亲自办理相应手续时,需要由受害者与车主共同协商寻求妥善解决方案,若双方协商无果,则可向当地公安机关交通管理部门申请调解处理;如调解失败,受害者有权通过法律诉讼途径要求对方承担赔偿责任。
西藏法务等
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你好!父母亲去世多年,没有遗嘱,且有1子、5女。父母亲养老及安葬费都是儿子承担!且房屋修建至今都由儿子1家3囗居住,5女都出嫁几十年了,儿子有该房屋的全部继承权吗?
[律师回复] 没有全部继承权,除非是父母留有遗嘱,把房子给你不然的话你就得联系5个姐妹,让他们放弃继承权
杨小年等
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新房在接房半年后屋顶开始漏水,且开发商在业主报告后一年半的时间内没有处理
[律师回复] 你好,目前维修费用需要多少?
陈强文等
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你好,我村集体土地让村委会覇占出租多年了,现在村委会又办到山林证,我村只有1962年市土地证,还能要回土地吗?
[律师回复] 详细沟通案件具体情况,这样我们才能根据您的描述,对案件进行详细分析
彭云晶等
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