第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。

承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件：1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

打架致人轻微伤是不会被判刑的，造成轻微伤一般是处5日以上到10日以下治安拘留，情节较轻的可以处500元以下罚款，或者5日以下治安拘留，至于民事赔偿，民事赔偿标准并不是固定的，要根据实际情况计算。

直行车撞到右转车可能单独由直行车或者是右转车担责，也有可能是由双方共同担责。具体来说，如果事故发生现场没有交通信号灯、也没有交通警察指挥，此时如果直行车没有过错，则右转车一般是事故的责任方。