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和平区楼房倒塌索赔推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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和平区楼房倒塌索赔问答推荐
要封口费算敲诈勒索吗
[律师回复] 索要封口费在一定情形下可能构成敲诈勒索罪。敲诈勒索是非法占有公私财物的行为,以公开他人隐私等信息要挟索要封口费且数额较大,涉嫌此罪。不过,基于合法权益受损在合理范围索赔,不构成该罪。判断是否构成敲诈勒索,要考量索要行为有无正当权益基础、手段是否威胁要挟、金额是否合理。为避免此类法律风险,一是维权应合法合理,基于正当权益主张赔偿,确保金额在合理区间;二是采用合法手段维权,避免使用威胁要挟方式;三是增强法律意识,了解敲诈勒索罪构成要件,确保行为合法合规。一旦涉嫌犯罪,会依情节承担刑事责任。
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未签合同受伤能否索赔误工费
[律师回复] 未签合同受伤,在能证明存在劳动关系或劳务关系的情况下可索赔误工费。1.劳动关系中,即使未签订书面合同,凭借工资支付记录、工作证、考勤记录等能证实事实劳动关系。因工作受伤属工伤,经工伤认定和劳动能力鉴定后,停工留薪期内单位应按月支付原工资福利待遇,等同于误工费。解决措施是及时收集证明劳动关系的材料,申请工伤认定和劳动能力鉴定。2.劳务关系里,提供劳务者因劳务受损,双方按各自过错担责。受害者提供收入和误工时间证明,可要求接受劳务方赔偿误工减少的收入。若协商不成,可向法院起诉。建议提供劳务者保留好相关收入及误工证据,以便维权。
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敲诈勒索罪的界定是什么
[律师回复] 敲诈勒索罪是以非法占有为目的,通过威胁或要挟手段强行索要公私财物的犯罪行为。此罪侵犯公私财物所有权和他人人身等权益,主观为直接故意且有非法强索财物目的。其客观表现为用威胁等手段迫使被害人交出财物,威胁内容多样。对于敲诈勒索罪的防范和处理,可采取以下措施:1.增强公民法律意识,了解敲诈勒索罪的构成和危害,提高自我保护能力,避免陷入此类犯罪陷阱。2.遇到敲诈勒索行为,保持冷静,及时收集相关证据,如聊天记录、通话录音等,并第一时间向公安机关报案。3.司法机关应加大对敲诈勒索罪的打击力度,严格按照法律规定进行定罪量刑,维护社会秩序和公民合法权益。
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敲诈勒索会找到家里吗
[律师回复] 1.执法机关在敲诈勒索案件中前往嫌疑人家里是合理合法且必要的执法行为。当被害人报案且警方立案侦查确定嫌疑人身份后,为调查取证、抓捕嫌疑人,前往其住所是常见的操作。若嫌疑人逃匿回家,警方依法到其家中抓捕是履行职责,走访家庭收集证据、了解案情也有助于案件侦破。2.对于相关人员,应积极配合执法机关的调查工作。嫌疑人要认识到自己行为的错误性,主动交代问题,争取从轻处理。3.嫌疑人的家属也应明白执法机关的行动是依法进行的,要提供必要的协助,如实告知所了解的情况。若家属有证据证明嫌疑人无罪或罪轻,应及时向执法机关提供。
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敲诈勒索62万的处罚标准是啥
[律师回复] 敲诈勒索62万已达数额特别巨大标准,按法律规定应处十年以上有期徒刑并处罚金。不过司法实践里,法院量刑会综合多方面情节考量。有以下解决措施和建议:1.若行为人存在自首情节,可向司法机关主动投案如实供述,争取从轻或减轻处罚。2.有立功表现的,要积极揭发他人犯罪行为或提供重要线索,以获得从轻或减轻处罚机会。3.若可能,积极退赃退赔,真诚向被害人道歉,争取取得谅解,法院量刑时会酌情从宽处理。通过这些方式,有望在法律允许范围内争取更有利的判决结果。
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