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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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赫山区房客滑倒索赔问答推荐
挪用资金罪客体的认定是什么
[律师回复] 挪用资金罪所侵犯的关键客体,乃是公司、企业或者其他各类单位对于资金所享有的使用收益权利。从主体层面来讲,主要是公司、企业或者其他单位当中的工作人员。在客观表现方面,他们会借助自身职务所带来的便利条件,把本单位的资金挪作他用,要么归个人使用,要么借贷给他人。其认定的关键之处就在于,要确切判断行为人的挪用行为是否对单位资金的正常使用收益造成了损害。例如,倘若挪用的资金数额相对较大,并且超过了三个月却还没有归还;又或者虽未超过三个月,但挪用的数额较大,且是用于进行营利活动;再或者是用于进行非法活动等情况。在具体的案件处理中,必须全面综合考虑挪用资金的目的、用途、时间以及数额等诸多因素,通过细致的分析和判断,才能准确地认定是否构成挪用资金罪。只有这样,才能确保司法判决的公正性和准确性,维护公司、企业等单位的合法权益以及正常的经济秩序。
贵州法务等
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购车订单合同客户签字,手印完备,销售顾问签字,销售总监未签字,未加盖4s店公章,合同是否生效
[律师回复] 你好现在是对方不履行合同义务吗
四川蜀信...等
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国务院客户端投诉怎么撤销
[律师回复] 你好,请问具体是什么情况,可否详细说说,以便更好地帮助你。
广东天习...等
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想了解,如果倒卖报废车是什么罪?
[律师回复] 非法经营罪,只能这个罪名
殷建伟等
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租房,要求房东开发票,房东要我们租客交税,请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中,故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同,使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定,那么您可以以欺诈为由起诉租车公司,要求撤销合同,并要求其承担相应的赔偿责任
汪明明等
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