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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-16
河南省物业管理条例实施细则是什么?
在一个物业管理区域内,已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之五十以上,或者已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十,但使用已超过十二个月,尚未召开首次业主大会的,当地的房地产管理部门应当指导业主召开首次业主大会。
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2024-05-16
去办房产证需要交什么税
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-16
委托书公证办理有哪些要求?
自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程。
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2024-05-16
护照办理费用和流程是怎样的
照相→领表→填表→贴相片→交表→领回执→缴费→交缴费收据→领证。首次办理:200元/本;换发:220元/本(含换发加注费);失效重领:220元/本(含曾持照加注费);被盗、损毁补发:220元/本(含补发加注费);丢失补发:420元/本(含补发加注费) 加注:20元/本。
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2024-05-16
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河源产品代理合同纠纷问答推荐
民事纠纷欠钱不还过了诉讼期是多久
[律师回复] 解析:对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷,其法定诉讼时效为三年,该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算;然而,如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况,则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗
[律师回复] 解析:被判定犯下罪行并承担刑事责任之人,即便在服刑期间,也仍需按期偿还所欠的房屋贷款。这是由于刑事责任与民事责任系两种截然不同且相互独立的法律体系。故而,服刑过程并不妨碍此类借款人继续履行其房贷还款义务。若当事人无法按照约定的时间节点偿还贷款,债权人即银行可向法院提起诉讼,请求强制执行。在此情况下,法院有权采取诸如查封债务人财产、冻结资金账户等严厉措施以确保其债权得以实现。然而,倘若债务人确无任何财产可供执行,法院亦可依法裁定中止执行程序,直至相关阻碍因素消除之后,方能重新启动执行工作。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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医疗机构向客人用网代消违法吗费
[律师回复] 解析:根据当前法律法规,只有经过国家批准的银行业金融机构以及持有《支付业务许可证》的支付服务供应商才被允许开展代收代付业务。并且,这些支付服务供应商的经营范围必须涵盖一定的网络支付、预付卡发行与受理或者银行卡收单等相关业务领域。一般的来说,代收代付业务是指各大商业银行凭借其在结算方面的优势,接受客户的委托,代理完成特定款项的收取和支付工作。然而,值得注意的是,现阶段绝大多数的第三方平台并未获得相关的授权资格,因此,他们从事的代收代付业务实际上是违法的,情节严重者甚至可能构成非法经营罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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继承纠纷管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承纷争的解决原则如下所示:首先是坚守保护私人财产继承权益的原则;其次,主张继承的公正性和平等,即男女继承权应当平等对待;第三,强调权利与义务的一致性,即在享有继承权的同时,也应承担相应的义务责任;最后,倡导尊老爱幼,保护社会中的弱势群体,这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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公司诉讼代表人是什么意思
[律师回复] 解析:诉讼代表人的定义阐释如下:即在民事及行政诉讼领域,当原告或被告有多人(在我国,这通常涉及到十名以上的当事人)时,某一方会选出一位代表来全权负责执行诉讼相关的各项活动,以提高诉讼效率和减轻各方当事人的负担。我国所实行的诉讼代表人制度,以共同诉讼制度作为其主要的理论依据,同时也借鉴了诉讼代理制度中的部分功能。法律依据:《民事诉讼法》第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
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