菏泽盖房邻里纠纷律师
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菏泽盖房邻里纠纷推荐文章
公积金贷款买房要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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2024-05-31
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-31
婚后购房男方父母出首付如何分割
关于订婚后男方家庭支付房产首付款的问题,有书面约定则按约定执行,否则视为对夫妻双方的赠予,属于共同财产。若男方明确表示仅赠予自家孩子,则该部分属乙方私人财产。离婚时,共同财产需协商处理,如协商不成,法院将根据实际情况判决。房产分割可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。
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2024-05-31
财产分割
买房子交税政策需要的材料有哪些?
买房子交税政策需要的材料有商品房买卖的合同原件和复印件;再者就是销售不动产的统一发票,同时还有购房人的身份证明原件和复印件,如果结了婚的就需要有结婚证明材料,这都是有法律规定的。
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2024-05-31
北京公租房租金和面积是怎么规定的?
租金标准:按规定,北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。根据目前政府发布的,北京公租房租金将分为:500至1000元,1001至1500元,1501至2000元、2001元以上,四个档位。北京公租房户型面积全部小于90平方米。
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2024-05-31
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菏泽盖房邻里纠纷问答推荐
法律里什么是诽谤罪
[律师回复] 解析:诽谤罪,系指蓄意捏造并广泛传播虚假事实,其情节严重程度足以损害他人的人格尊严和社会声誉,其中情节严重者应依法追究刑事责任。对待他人使用暴力或其他方式进行公然侮辱或是蓄意捏造事实进行诽谤,情节严重的,应当依照法定程序判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚性措施。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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小区里的停车位,停车库归谁所有
[律师回复] 解析:关于住宅区停车位的所有权究竟应当归属业主,开发商抑或是政府,相关法律法规对其进行了明确定义。首先,基于公摊面积计算的停车场车位理应被视为全体业主共有的财产;其次,如果社区的停车场以及相应的建筑面积并没有被纳入分摊范畴中,且停车场的产权是由开发商独立获取,那么这些车位就可以认定为开发商所拥有;最后,需要特别指出的是,根据国家有关规定,部分社区的停车场属于强制配套设施之一的人防工程,它们的所有权属国家所有。法律依据:《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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刑事拘留或者判刑都通知哪里
[律师回复] 解析:关于被拘留者家属查询案件进展的方式如下:首先是直接通过刑事案件的负责侦查工作的警察进行询问。其次,若家属希望更为深入地了解案件详情,可委托律师代表其探访负责处理此案件的警方人员并获取必要信息。此外,根据相关法律法规的明确规定,在对犯罪嫌疑人实施刑事拘留后的24小时之内,除非存在特殊情况或者法律明确规定的其他情形之外,必须将犯罪嫌疑人被刑事拘留的具体时间、关押地点以及所涉及的罪名等重要信息告知其家属。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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签字盖章和签字盖章的区别
[律师回复] 解析:签字与盖章在法律层面上所蕴含的效能是有所不同的,而签订与加盖印章均具有同等法律地位的事实,则是我们应当明确知晓的。在部分特定情形下,签字与盖章可被视作等同效力的存在。也就是说,一份合法合规的合同或者协议,要么仅以签字作为生效的条件,要么仅凭借盖章进行生效认定,抑或是既需要签署也需要盖上公章方可生效。举例来说,在某些详尽严谨的法律文件中,我们可能会看到这样的规定:"签署后需附带加盖印章"亦或"签署或加盖印章均可使协议生效"。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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邻居拆房导致我家房子成为危房怎么办
[律师回复] 解析:若您发现自己所居住的房屋处于危险区域,那么您有权请求相关方面给予补偿,同时,你也不妨尝试申请危房补贴:首先,如果房屋所在区域存在包括但不仅限于滑坡、地裂等可能会破坏地基稳定性并间接对房屋构成威胁的自然灾害或其他危险因素,那么由此引发的潜在损害将极难被有效恢复;其次,如果房屋状况严重,己经无法正常使用或者安全隐患极大,那么这种情况下,建议您寻求专业机构对此类住宅进行细致评估,以便了解具体需要承担的责任以及如何合法地还原正常生活环境。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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