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租房合同到期不搬走警察管吗?
租房合同到期不搬走的话警察也会管,但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商,协商不成的情况下,可以直接向民事法院提起诉讼,提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。
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2024-06-14
公司法人可以给自己交住房公积金吗
可以,企业法人本来就是一个职务,是企业的一名员工,可以通过企业为法人参保和交纳住房公积金。在企业所在地的社保中心和住房公积金中心办理企业职工社保和医保、住房公积金,这个企业职工不仅仅指员工,同时也指企业法人。
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2024-06-14
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-14
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-14
根据我国法律的规定用购房合同能贷款吗?
购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此,有购房合同的话是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款。
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2024-06-14
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省直辖卖房纠纷问答推荐
未满16岁组织别人卖淫怎么判?
[律师回复] 现在到什么阶段,发生有多久?
张宏伟等
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酒吧组织卖淫性经营,老板判五年了。经理自首会判几年
[律师回复] 您好,首先,根据《中华人民共和国刑法》第六十七条,犯罪后自动投案并如实供述自己罪行的人,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。如果犯罪较轻,还可以免除处罚。
吴冰冰等
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你好,我想咨询一下普通民事纠纷案,刑警及公安有权查个人微信通话内容?
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎等
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你好史律师,我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷,以前一直一个月卖了货就还点,前几年疫情亏了,生活都难以保障,就没有给对方,前两天把我起诉了,我打电话给对方协商一个月还多少?对方不同意?坚持起诉,而且法院已经受理,我该怎么处理
[律师回复] 你好,可以起诉的,具体什么
王纪伟等
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我想问一下,法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担,但在某些情况下,也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式!方便详细沟通!
郭进玲等
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