[律师回复] 解析：关于土地使用权期限到期之后，若房屋使用权仍未结束的情况，具体操作如下：首先，倘若国家决定收回该土地使用权，则地上建筑物所有者应得到相应的经济补偿；其次，如果政府选择保留土地使用权，那么建筑物所有者有权在土地使用期满前的一年内向政府提出续期申请，同时需支付新的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

[律师回复] 解析：在超市购买到过期食品时，您有权向经营者提出赔偿损失的要求，同时亦可向生产者寻求赔偿。若发现生产的食品不符合食品安全标准或发现经营者正在销售明知存在问题的食品，作为消费者的您除了有权要求赔偿相应损失之外，还享有以下权利：向生产商或者经营者主张支付相当于所购商品价格十倍的赔偿金，或者要求赔偿实际损失的三倍；如果增加赔偿的金额仍未达到一千元人民币，则赔偿金额应定为一千元人民币。法律依据：《食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。?生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：1.优先进行调解：在面临经济纠纷之际，各方均应保持冷静并诚挚地坐下来共同商讨解决方案。通过详细阐述事实真相以及深入剖析道理，使对方能够明确了解事件的是非曲直，深刻认识到违约行为的根源所在。在必要情况下，各方都可适当做出一些妥协，最终实现和解，从而消弭争议。2.申请仲裁：若调解未能取得预期效果，则可考虑采用仲裁方式加以解决。在此过程中，各方有权指定合适的仲裁机构进行裁决。3.诉诸法律途径：若仲裁亦无法解决问题，那么当事人还可以选择采取法律诉讼手段。此时，当事人需撰写起诉书，并准备齐全相关的证据资料，然后向当地人民法院提交立案申请。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

[律师回复] 解析：首先，关于房地产价格的标准如下，草庐楼房为每平方米1,900元人民币；砖瓦结构住屋则为每平方米2,400元人民币；至于采用预制或现场施工方式构建的混凝土建筑物，其价格为每平方米2,800元人民币；最后，如果是楼层超过两层的楼房，那么其售价便为每平方米3,300元人民币。在此基础上，对于地上或地下附属物的使用，我们将遵循等价补偿的原则。同时，对于异地安置的家庭，我们会提供每户2万元人民币的补助费用，其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支出。其次，根据相关法律法规的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿：第一，被征收房屋价值的补偿；第二，由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿；第三，由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施，以对被征收人给予适当的经济支持。最后，被征收人有权自主选择货币补偿或是房屋产权调换两种方式。若被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府有义务提供用于产权调换的房屋，并与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。特别需要指出的是，当涉及到旧城区改造时，被征收人如选择在改造区域内进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府必须提供改造区域或附近区域的房屋作为替代选项。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：在未与用人单位签署正式合同的情况下，若不幸遭受工资拖欠的困境，您有权采取措施进行维护自身权益。首先，建议您尽可能搜集到相关的证据，以备申请劳动仲裁或实施支付令追索欠薪之需。这些证据主要包括以下几个方面：（1）工资支付凭证或记录（如职工工资发放花名册）以及缴纳各项社会保险费用的记录；（2）用人单位向您发放的“工作证”、“服务证”等能够证明您身份的证件；（3）您所填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招录记录；（4）您的考勤记录；（5）其他同事的证人证言等。值得注意的是，以上（1）、（3）、（4）项的相关凭证，将由用人单位承担举证责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条【劳动报酬】用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。