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虹口区高利贷债务纠纷推荐文章
一房二卖纠纷钥匙给谁
“一房两卖”时,房屋所有权归属依据以下规则:先完成过户者得房;未过户但完成预告登记者得房;均未过户且未登记,但实际占有者得房。购房需谨慎,确保权益。
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2024-05-25
房产纠纷
我国银行贷款利率怎么算
1、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 2、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-05-25
郑州市住房公积金贷款政策是什么?
1、贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元。其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。
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2024-05-25
有土地证的宅基地抵押能贷多少钱?怎么贷款
至于房产抵押能贷多少钱这就要看你房产的评估值了,一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-25
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虹口区高利贷债务纠纷问答推荐
三分利息算是高利贷吗
[律师回复] 解析:根据现行法规,若借款期间内的月息为三分,那么这将意味着月利率达到了令人瞩目的3%。而将这个数字转换为年度利率的时候,会发现已经远远超出了借贷合同签署之日起一年内的贷款市场报价利率的四倍之多。首先,我们必须明确指出,依照我国现行相关法律条文,当借贷双方在合同中约定的利息超过了该时段内一年期贷款市场报价利率的四倍时,这样的条款是无法得到法律的保护和认可。然而,如果借贷双方在合同中约定的利率并没有超过上述标准,那么在这种情况下,出借方有权要求借款人按照约定的利率来支付相应的利息,并且这样的诉求将会得到人民法院的支持与肯定。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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职务侵占罪管辖地怎么确定
[律师回复] 解析:我国现行法规明确指出,在处理职务侵占类刑事案件时应依法坚持犯罪地域管辖原则,具体而言,犯罪地域通常指涉嫌实施犯罪的相关责任人所在公司或其他法人机构的注册地址。此罪名的犯罪主体需为公司、企业或其他法人机构内部的从业者,而非国家公务人员,因此,属于特定犯罪主体。犯罪分子主观方面体现为在知晓所侵占财产为其所在单位所有的前提下,故意采用侵吞、盗窃、诈骗等手段非法占有该财产。此外,犯罪分子在主观意识中明知是他人代为保管的财产、遗失物或埋藏物,却仍决定将其占为己有且拒不返还。从客观角度来看,此类犯罪主要表现为行为人利用职务便利,通过侵吞、窃取、欺骗等方式非法占有其所在单位的财产,即将公共财产转化为私人财产。然而,行为人在实施犯罪过程中所使用的手段是否涉及到先期持有财产并不影响本罪的构成要件。本罪所侵害的客体为公司、企业或其他法人机构的财产权益,其中既包括国有资产、集体财产,也涵盖了个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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选择之债和任意之债的区别是什么
[律师回复] 解析:任意之债与选择之债之间的本质区别主要体现在如下几个关键方面:首先,从定义的角度看,任意之债是指由债务方或者债权人享有自主选择权,可以选择采用原本约定的给付之外的其他付款方式来代替原有的报酬,其显著特性在于明确规定了某一特定的给付对象;而选择之债在债务关系建立初始阶段,即已为法定标的物设定多种可能性选项,允许各参与方有权从中挑选出最符合自身需求的一项进行履行。其次,从具体特点的角度分析,在任意之债的框架内,无论是债务方还是债权人,均具备决定是否通过超出原定给付内容的其他付款方式来替换原始报酬的自由选择权;而对于选择之债来说,其赋予当事人在履行过程中的义务是从一系列既定的标的物中筛选出最为合适的一种。最后,从适用范围的视角审视,任意之债在实际运用过程中,通常适用于那些参与各方能够提供较高的付款方式灵活性类型的场合;同时,选择之债亦可广泛应用于所有参与各方均存在多元选择可能性的情境之中。综上所述,尽管任意之债与选择之债同属债类的重要分类,但两者间的主要差异在于前者更为强调以替代性质的报酬提供为主导,而后者则更加突出在众多的报酬标的物中作出最终决策的选择性。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零八条借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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网络服务提供者应承担哪些法律责任
[律师回复] 解析:倘若网络服务提供商存在有损他人著作权之违法行为,那么其应负担的法律义务便涵盖了以下几个方面:当网络使用者的著作权在互联网上遭到侵害且已向网络服务提供商发出通知时,若网络服务提供商未能即时采取必要手段进行干预,那他们就必须为扩大的损失部分与该网络用户共同承担连带责任。法律依据:《民法典》第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的,权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。网络服务提供者接到通知后,应当及时将该通知转送相关网络用户,并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施;未及时采取必要措施的,对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的,应当承担侵权责任。法律另有规定的,依照其规定。
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