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买房子商业贷款条件都有哪些
1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2、商业用房和商住两用房,贷款期限最长不超过10年。3、住房公积金贷款期限最长不超过30年。4、借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5、房贷期限不得超过借款人退休年龄。
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2024-06-28
回迁房没房产证怎么办?
回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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2024-06-28
购房合同三个人名字房产证可以办其中一个的名字吗
购房合同中可以包含三人的姓名,但房产证通常只能登记一位业主的名字。实际操作中,共同购买者需分别持有各自的房地产权属证明书。首位业主或排位最前的共同购买者将获得第一份证书。因此,房产证上通常只登记一位业主的名字。
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2024-06-28
房屋买卖
安置房选房流程是什么?
安置房选房流程是:核实身份、确认房产、选房、公示、办理结算等,对于安置房的具体选房情况,是需要严格基于安置房的具体认定情况来进行处理的,具体情况可以基于实际的安置事项来处理。
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2024-06-28
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-06-28
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洪梅镇商品房预售合同问答推荐
商业受贿罪怎么判断
[律师回复] 解析:以下将从多个角度对商业受贿罪进行全面的阐述和分析:首先,该种犯罪行为严重地损害了公司、企业或其它团体的正常运行管理秩序——这正是本罪所侵犯的核心客体;其次,其在客观表现上,通常是指行为人通过利用自身职权上的便利条件,以索要或非法接收他人钱财等方式来实现为他人提供便利,并满足自身或者低级利益,且涉案金额达到一定标准的行为;再次,本罪的犯罪主体具有特殊性,仅限于公司、企业或其它团体中的工作人员;最后,在主观层面上,这种犯罪行为必须是行为人有意识的,并且只能是直接故意的心态。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图山东
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非法销售赃物如何取保候审
[律师回复] 解析:非法贩卖赃物无疑属于一项严重的刑事犯罪行为,这其中包含了《中华人民共和国刑法》第三百一十二条所规定的“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。而逮捕之外的另一种重要强制措施——取保候审,则主要适用于那些可能被判处有期徒刑以下刑罚且不会对社会造成进一步危害的犯罪嫌疑人。在申请取保候审时,犯罪嫌疑人和他们的亲属需要向负责案件办理的司法机构提交申请,同时还需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为保证。最终的决定权在于法院、检察院以及公安机关。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图青海
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携带多少毒品属于贩毒罪
[律师回复] 解析:在判定贩毒罪时,其依据并非仅仅局限于涉案毒品的数量,还需要综合考量行为人的行为性质、毒品种类及其数量,同时兼顾该行为对社会所造成的危害程度等多方面的因素进行全面分析与评估。通常情况下,如果有任何个人或团伙实施了非法贩卖、运输以及制造鸦片超过1000克的行为;或者是海洛因或者甲基苯丙胺超过50克的行为;抑或是涉及到其他数量庞大的毒品交易活动,都会被法院视作属于刑法中规定的“情节严重”范畴。但是,对于具体的定罪量刑,仍然需结合犯罪情节及可能产生的不良后果来做出更加精准的判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条规定了对走私、贩卖、运输、制造毒品以及非法种植毒品原植物行为的处罚,其中详细列明了不同情形下的量刑标准。
律图西宁
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售假药取保候审坐牢吗
[律师回复] 解析:在销售假药案件中,被取保候审与最终的判决结果之间并不存在必然联系。根据相关法律条例,所有涉及药品销售的违法行为,都将面临严厉的刑事制裁。具体而言,此类罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应罚金。在对犯罪分子进行量刑时,必须依据其所犯下的罪行的真实情况、犯罪的性质、情节以及对社会造成的危害程度等因素,按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定来进行判决。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图通辽
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假冒注册商标被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:所谓刑事拘留,乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中,针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子,暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留,其家属便可依循如下步骤进行妥善处理:首先,家属应依据拘留通知书,详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息;其次,建议在第一时间寻求律师协助,以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。再者,若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕,仅有律师方可与其会面交流。根据现行法律规定,家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人,唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间,唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。最后,律师有权进入看守所了解以下事项:是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图湛江
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