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商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-07-30
股权质押期限如何约定,有哪些规定
1、担保法第七十四条规定:质权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。2、担保法未就权利质押有效期作出规定,但第八十一条规定: 权利质押除适用本节规定外,适用本章第一节的规定。因此可以按照第七十四条规定作出判断,权利质押与其担保的债权同时存在,随债权消灭而消灭。
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2024-07-30
有房产证没有土地使用证怎么办理?
有房产证没有土地使用证的办理是分不同的情况来;如果是商品房那么就是属于国有土地,没有土地证就可以依法的一国土资源部门办理;如果是属于农村房子,就是属于集体土地,就不能自己办理,有一个集体的大土地证。
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2024-07-30
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-07-30
安置房税费包含哪些费用?
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税,不过如果是买房人,他只需要缴纳契税,这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的,但是如果当事人是属于卖房的这一方,那么它有所盈利,所以就需要缴纳营业税。
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2024-07-30
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红旗区房改房债权纠纷问答推荐
养老保险侍遇纠纷如何解决
[律师回复] 关于养老保险方面所引发的劳资纠纷问题,用人单位和员工均有权进行友好协商解决;然而在协商无法达成一致意见时,他们有权依照法定程序,前往下级调解机构寻求调解服务;若经调解仍未能妥善解决争议,他们还可依据相关法律法规的规定,正式提出劳动仲裁申请;如若不服最终仲裁裁决结果,具备诉讼条件者则仍享有依法提起民事诉讼的权利。
律图六安等
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债务人死亡后债权怎么办
[律师回复] 当债务人身亡之后,他的遗产便包含了他所拥有的全部债权和债务。面向具体情况,根据我国《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)的第一千一百六十条明智之规,若该债务人的遗产在死后没有任何继承者或是遗嘱遗赠,那么这份遗产将归属国有,用以支援国家的公益事业发展;又倘若死者生前提及自己乃集体所有制制度成员,该遗产则应该属于死亡者所属的这个集体所有制组织。对于债权部分的处理方式,若经认定债务人的遗产已被国家或集体所有制组织获得,那么这些机构通常也会相应地接管该债权。因此,作为债权人,他们有权向这些机构请求所欠债务的偿还。然而,若死者死后无继承人,除非根据其他相关法律规定或债权人通过其他渠道进行追讨,否则债权很可能无法得到偿还。在实践过程中,债权人应时刻关注债务人遗产的继承状况,并采取适当的法律措施以维护自身的合法权益。若遗产继承过程中涉及到较为复杂的法律问题,债权人或许需要寻求专业律师的协助。
甘肃法务等
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债务人死亡债权怎样继承
[律师回复] 当欠债人挂了之后,他们留下的财富就叫“遗产”。这些遗产里头,当然包括属于这个人的合法资产。然后关于这个遗产继承的事情,基本就是根据我们国家的相关法律规定来处理的。比如,如果这位欠债人留了个遗嘱的话,那遗产怎么分就要按遗嘱上来;要是他没留遗嘱的话,那就得按照国家法律规定的继承人顺序和份数来进行分配了。当然,在继承遗产的时候,作为欠债人的债权人,你是有权利从欠债人的遗产里面拿回你的钱的。也就是说,你的债权也能算作遗产的一部分,跟着被继承下去。你可以根据我们国家的《民法典》来参与遗产分配,这样就能把你的债权给清算了。如果欠债人的遗产不够还清所有的债务,那你就可能没法全部拿到你的钱了。这时候嘛,你可以按照法律程序去申请让欠债人的公司或者财产进行破产清算,这样才能更好地维护你的利益。总而言之呀,欠债人死了以后,你的债权继承应该按照我们国家的《民法典》有关遗产继承的规定来办。你可以通过法定继承或者遗嘱继承等方法,成为遗产继承人之一,这样才有机会把你的债权给要回来。如果遗产不够还债务的话,你还是可以依法去采取其他的法律措施的。
贵州法务等
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名律师已解答
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我家孩子两个眼睛都是上眼睑下垂,在西京医院做的纠正手术,去年做了一个眼睛,今年做了一个眼睛,现在两个眼睛不一样大,这个是医院责任吗
[律师回复] 您好!先找卫生部门投诉。
甘肃瀛强...等
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父母离婚30几年、我随母亲改嫁还可以继承父亲的遗产吗
[律师回复] 具体是什么情况,请详细说说。
张亚杰等
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