洪山区购房者债权纠纷律师
秦丽娟律师
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胡婷律师
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洪山区购房者债权纠纷推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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洪山区购房者债权纠纷问答推荐
公司破产外债怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)公司破产申请环节意义重大,向法院提出申请是开启合法清算的第一步,确保后续流程在法律框架内进行。法院指定的管理人具备专业能力,能公正、客观地对公司财产和债权债务开展清查工作,保障各方权益。(2)债务清偿顺序有明确法律规定,旨在优先保障破产费用、共益债务,以及职工切身利益,体现了对劳动者权益的保护和对维持破产程序正常推进费用的重视。欠缴社保费用和税款的清偿顺序居前,是为维护社会公共利益和国家税收秩序。(3)按比例分配财产是公平原则的体现,避免部分债权人因先后顺序而获得不合理的超额清偿。终结破产程序则标志着破产清算流程的结束,剩余债权消灭是基于公司已无财产可供偿债的客观事实。提醒:公司破产涉及多方复杂利益,债权人要密切关注破产程序进展,及时申报债权。债务人也应依法配合破产清算工作,避免出现逃避债务等违法行为。
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离婚时贷款债务怎么还
[律师回复] (一)要保留好与债务相关的各种凭证,比如借款合同、转账记录、借条等,这些能帮助判断债务的用途和性质。(二)收集关于债务是否用于夫妻共同生活或共同经营的证据。如果是共同经营,相关的经营文件、沟通记录等都很重要。(三)若对债务性质存在争议,在与对方协商时要注意保留好聊天记录、通话录音等,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决 。
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第三者怀孕了男方属不属于重婚罪
[律师回复] (一)判断男方是否构成重婚罪,关键在于是否存在“有配偶者再与他人结婚,或明知他人有配偶而与之结婚”的行为,这里的结婚涵盖登记结婚和以夫妻名义共同生活。(二)若只是婚外情致第三者怀孕,没有以夫妻名义共同生活或婚姻登记,不构成重婚罪。(三)若有配偶,还与第三者对外以夫妻名义共同生活致其怀孕,即便没登记结婚,也可能涉嫌重婚罪。判断“以夫妻名义共同生活”要综合多方面。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役 。
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经济纠纷官司律师费由谁出钱
[律师回复] 法律分析:(1)通常经济纠纷官司律师费按“谁委托,谁付费”原则,由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。 (2)若合同有明确约定律师费由败诉方承担,且不违背法律强制规定,司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同,对违约方承担对方实现债权费用(含律师费)的约定,在符合条件时可得到认可。 (3)部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件,债务人需负担债权人律师代理费;不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件,法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。 提醒:涉及经济纠纷拟定合同,可明确律师费承担条款;遇纠纷时,先查看合同约定并了解相关法律规定。
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公司负债股东退股怎么处理
[律师回复] (一)对于有限责任公司股东通过股权转让退股:要注意签订规范的股权转让协议,明确双方权利义务,并且及时办理工商变更登记手续,保障新老股东权益。(二)若选择公司减资退股:严格按照法定程序推进,编制准确的资产负债表及财产清单。通知债权人要及时且全面,公告要在规定媒体发布。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任 。
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