《民事诉讼法》规定：第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条：有下列情形之一的，中止诉讼1、一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的2、一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的。

1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1、5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。

根据我国相关的规定，深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的，若是房子的面积小于九十平的话，一般契税是总房款的百分之一，若是房子的面积大于90平的话，一般是总房款的百分之二。

需要租赁公租的申请需要向宁波市政府机关提出。需要注意的是，在提出申请之前，必须准备齐全相关材料，然后再到相关国家部门按照既定的流程办理相关手续。

1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。