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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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华安县房屋合同违约调解问答推荐
你好,锡箔纸加工,签的合同,说的提供原材料,是违约吗货供不上,现在让自己买材料
[律师回复] 你好,目前情况属于对方违约,可以向法院起诉要求对方继续履行合同或赔偿损失
汪涌等
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户口从农村转出,农村的房屋及宅基地如何办理不动产权证
[律师回复] 您好,建议您咨询当地的不动产登记机构。
陈玲等
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兄弟姐妹之间放弃房屋继承的协议是否需要有公证?
[律师回复] 你好放弃房屋继承的协议具体内容是什么?点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰等
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拍别人手机里的截图,违法吗?
[律师回复] 单独拍别人手机里的截图是否违法,需要分情况分析。如果该截图涉及个人隐私,而拍照的人将其公之于众,可能涉嫌侵犯个人隐私,则可能需要承担侵权责任;如果用该截图做违法的事情,造成他人重大损失,也需要承担相应的责任。如果只是私自偷拍了,也没有用其做什么事情,之后又删除了,没有造成不良的后果,就不会承担违法责任的。通过你的描述,无法确定详细情况,故以上回答仅供参考,具体后果应结合实际情况才能做出相对准确的判断。
何东杰等
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签了传媒公司 要求必播半年 不然就要支付半年房租 没有签约金没有保底可以违约吗
[律师回复] 你好,按合同约定处理
陈皓元等
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