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淮安房东官司推荐文章
2024年广东最低工资标准是多少?
非全日制职工小时最低工资标准为20.3元/小时 广州月最低工资标准为2100元/月 深圳月最低工资标准为2200元/月 非全日制职工小时最低工资标准为16.4元/小时 月最低工资标准为1720元/月。
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2024-06-05
开发商不能办房产证怎么办
1、协商解决我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。3、提起诉讼。
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2024-06-05
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-05
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-05
安徽宿州房屋质量问题如何追责
面对房屋质量问题,住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查,并妥善保存受损证据。如在保修期内,可向出售方要求修复和赔偿;若影响居住,可要求解除合同。超出保修期,可使用房屋公共维修基金解决维修问题。若质量问题源于主体结构不达标,买受人仍可要求解除合同。对于超过合理使用年限的房屋,产权所有者应负责修复和维护。若房屋受损由不可抗力或突发事件导致,已购买保险的住户可向保险公司申请理赔。
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2024-06-05
房产纠纷
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淮安房东官司问答推荐
强奸罪要打几年官司
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,强奸罪的法定诉讼时效通常为十年之期。若犯罪行为历经以下期限,则将不予追究:首先,对于法定最高刑罚为不足五年有期徒刑者,自案件发生之日起计算,超过五年后便不再受法律追究;其次,对于法定最高刑罚为五年以上但未达十年之和有期徒刑者,自案件发生之日起计算,十年后法院即不再予以审理。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(1)法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年;(3)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年;(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年;如果20年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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偷回自己的东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:这并非简单意义上的盗窃行为。将属于自身的物品通过不正当手段取回并不构成犯罪,即所谓的“偷”并未被视为盗窃行为。然而,盗窃的真正定义则是未经允许擅自侵占他人的财产,其行为所针对的客体便是他人合法拥有的各类财产,其中不仅涵盖了实体性的物品,如货币、金银首饰等财物,同样也包含了非实体性的财产权益,例如电力、煤气、天然气等无形资产。值得注意的是,在盗窃过程中所涉及到的公私财物,无论是有形的还是无形的,都应当受到法律的严格保护。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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广东信用卡诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:若行为人以伪造的信用卡、使用虚假身份证明所申请的信用卡、已被注销或失去效力的信用卡以及盗用他人信用卡等方式进行信用卡诈骗活动,且所得金额超过五千元,则将予以立案追究其刑事责任。根据罪行轻重不同,此类犯罪者可能面临有期徒刑五年以下的刑罚;如犯罪事实恶劣、涉及金额庞大者,有可能遭到有期徒刑五年以上至十年以下的严厉惩罚。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条的“数额特别巨大”。刑法第一百九十六条第一款第三项所称“冒用他人信用卡”,包括以下情形:(一)拾得他人信用卡并使用的;(二)骗取他人信用卡并使用的;(三)窃取、收买、骗取或者以其他非法方式获取他人信用卡信息资料,并通过互联网、通讯终端等使用的;(四)其他冒用他人信用卡的情形。第六条持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条的“恶意透支”。对于是否以非法占有为目的,应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。具有以下情形之一的,应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”,但有证据证明持卡人确实不具有非法占有目的的除外:(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;(二)使用虚假资信证明申领信用卡后透支,无法归还的;(三)透支后通过逃匿、改变联系方式等手段,逃避银行催收的;(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;(五)使用透支的资金进行犯罪活动的;(六)其他非法占有资金,拒不归还的情形。
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广东深圳帮信罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于帮助信息犯罪的量刑标准,我们明确列出以下内容:(1)对于轻微程度的帮信行为,可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;(2)若涉及到单位犯罪,将对该单位施加罚金惩罚,同时也会对其直接负责人以及其他涉案人员按照第一条的规定进行相应处罚;(3)如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,而为其提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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丹东专业刑事拘留律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:(一)在刑事案件的各个办案阶段,我们都将根据不同的案件性质和复杂程度,按件计费的方式来确定合理的收费标准。具体来说:1.在侦查阶段,每处理一件刑事案件,我们将收取人民币2000至10000之间的费用;2.在审查起诉阶段,同样是每处理一件刑事案件,我们将收取人民币2000至10000之间的费用;3.在一审阶段,每处理一件刑事案件,我们将收取人民币4000至30000之间的费用;4.值得注意的是,以上所有的收费标准都是可以下调的,没有上限限制。(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。(三)如果同一个律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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