淮安建筑工程承揽合同纠纷律师
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淮安建筑工程承揽合同纠纷推荐文章
没有房产证有土地使用证属于违章建筑吗??
有土地使用证而没有房产证的情况下不属于违章建筑的,那么没有房产证,当事人可以去房管局办理即可,如果只有房产证没有土地使用证也是会有被拆迁的风险。如果建造房屋没有得到审批或者同意后也是不能办理房产证的,如果购房人没有及时的办理房产证明时也是不能进行买卖的。
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2024-05-27
钢结构工程专业承包企业资质等级标准是什么
1、钢结构跨度30米以上。2、钢结构重量1000吨以上。3、钢结构建筑面积20000平方米以上。4、网架工程边长70米以上。5、网架结构重量300吨以上。6、网架结构建筑面积5000平方米以上。
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2024-05-27
福建省准生证办理流程是什么?
福建省准生证办理流程是需要由当事人自己携带相关的材料然后在怀孕前或者是怀孕之后的三个月,到女方所在地的人口和计划生育部门来进行办理,具体需要携带的材料包括身份证和户口本嗯等等。
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2024-05-27
惠安房产纠纷上诉怎么办
关于房屋买卖争议所引发的上诉问题,必须在判决宣告后的第十五个自然日起,通过原审法院提交书面的上诉状副本向上级人民法院进行上诉申请,同时,还需按照对方当事人或其委托代表的人数提出上诉裱本。
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2024-05-27
房产纠纷
开发商追讨铺租合同纠纷怎么处理
1. 协商解决法:此方法强调合同争端的当事者需具备足够的耐心和善良之心,以相互理解为基石,准确识别是非,在公平客观地陈述事实以及发表具有说服力的观点的过程当中,寻求出一份有效的和解执行方案,从而使得合同矛盾得到自行解决。2. 调解处理法。
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2024-05-27
房屋租赁
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淮安建筑工程承揽合同纠纷问答推荐
定期考核申请简易程序的理由法律依据是什么
[律师回复] 解析:满足下列三项条件之一时,方可适用简易程序进行诉讼审理:首先,案情事实必须清晰明了且证据确凿充足;其次,被告人应明确承认其所犯下的罪行并对检方指控的相关犯罪事实表示毫无争议;最后,被告人对于适用简易程序处理该案件无任何异议。在符合上述条件的情况下,适用简易程序审理的案件应在法院受理之后的二十日内完成审判工作。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判:(一)案件事实清楚、证据充分的;(二)被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;(三)被告人对适用简易程序没有异议的。人民检察院在提起公诉的时候,可以建议人民法院适用简易程序。《刑事诉讼法》第二百二十条适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
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两任开发商有纠纷,如何解决法律责任
[律师回复] 解析:1.协商行为,众所周知协商是当事人运用其合法的处分权利来处理纠纷,其前提条件必须在法律法规允许的范围内。买家与开发商之间对于出现的矛盾,通过协商方式共同探讨并提出一个皆大欢喜的解决策略,最终签订一份详尽的纠纷解决协议以化解问题。2.调解制度,这是由第三方服务人员即调解员担任中间人,引导争议双方当事人以友好协商为主导,消除纷争,达成和解的一种方法及实践活动。3.仲裁程序,仲裁作为一种准司法性质的活动,当房地产纠纷产生时,当事人可依据事先约定的仲裁协议请求仲裁机构公正地查明事实真相,明确责任归属,依法做出仲裁裁决,从而有效地解决房地产纠纷。4.诉讼途径,若房地产纠纷符合人民法院的受理范畴,则当事人有权依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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办理亲子关系鉴定的法律要求和程序是什么
[律师回复] 解析:办理亲子鉴定程序的详细步骤如下所示:首先,当事人需持有其本人身份证、户口簿以及子女出生证明等相关证件前往鉴定机构进行申请,并填写一份详尽的亲子鉴定申请书;其次,鉴定机构的工作人员将为您办理拍照手续,同时采集待鉴定人员的血液样本(通常情况下,还需要提供2至3滴血液);最后,在两周之内,我们的专家团队将会对您提交的样本进行严谨的审核,并出具鉴定报告,随后将报告发送给委托单位或者委托人,同时,专家也会负责向您解释鉴定结果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条对亲子关系有异议且有正当理由的,父或者母可以向人民法院提起诉讼,请求确认或者否认亲子关系。对亲子关系有异议且有正当理由的,成年子女可以向人民法院提起诉讼,请求确认亲子关系。
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西安房产延期交房流程的具体法律规定是
[律师回复] 解析:若开发商逾期交付房屋,可采取以下措施进行处理:首先,应主动与开发商沟通协商,依据相关合同条款,请求其对违约行为支付相应的违约金;其次,如在合同中并未对此作出明确规定,则根据现行法律法规的要求,寻求其承担法律所规定的责任;最后,如情形严重,甚至可以考虑行使法定合同解除权。法律依据:《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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开设赌场罪简易程序有利吗
[律师回复] 解析:对于适用简易程序这一过程并不会对最终的量刑结果产生任何实质性的影响。若针对某一特定案件,所有的事实真相已经被明确归纳出来,所有的证据资料也都确凿无误,并且案件中的涉事各方均未对此提出过重大质疑或者反对意见的话,那么在这种情况下,可以考虑采用简易程序来审理这个案件,甚至可以甘愿舍弃检方出庭回答问题,或者是由检方指派专人代表辩护人出席法庭。通常来讲,如果不幸面临第一类的特殊案件,那么很可能不会存在过大的争议点,适用的刑法条款也相对较为简化明了,因此所需要承担的刑事责任亦呈现出相应的减轻趋势。当人民法院通过公正谨慎的判断,决定进行开庭审判之后,理应立即确定合议庭的组成人员,同时以最尽快的方式将人民检察院提供的起诉书副本发送到被告亲属以及其代理律师手中,期限不得超过开庭前的十天。在正式开庭之前,审判人员有权召集公诉人、案件当事人以及辩护人、诉讼代理人,就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判过程密切相关的事项进行深入探讨,了解相关情况,倾听各方意见。一旦人民法院确定了开庭日期,便应该将开庭的具体时间、地点通知人民检察院,同时传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书的送达期限不得超过开庭前的三天。对于涉及公开审判的案件,同样需要在开庭前的三天内提前公布案件的案由、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点。以上所有活动的详细情况都必须被完整地记录下来,并由审判人员和书记员共同签字确认。法律依据:《刑事诉讼法》第一百八十七条人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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