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淮安股权并购纠纷官司推荐文章
土地入股税收如何缴纳?
1、以无形资产不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险行为不征收营业税。2、暂免征收土地增值税。3、企业所得税。3、企业所得税。4、印花税,对投资后签订有土地使用权产权转移合同要缴纳印花税。税率为万分之五。5、契税,对以国有土地使用权投资入股行为,要按规定缴纳契税。税率为3-5%。
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2024-05-23
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-23
购房交定金违约金怎么要
合同中规定,一方严重违约,守约方有权解除合同并索回预付款及利息,可能追责违约金。如按揭贷款未果,银行划款给开发商,购房者仍可依法索赔。每日违约金比例一般为千分之一至五,实际金额依合同为准,法律保障相关权益。
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2024-05-23
房屋买卖
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-23
外地房产纠纷怎么处理
关于房产纠纷之诉讼事宜,倘若被诉方目前身处他乡,诉讼方可选择向被告所在地或居所地所在的各级人民法院进行起诉。若被诉方长期在外谋生,则诉讼方可选择向被告常驻之地的各级人民法院提起诉讼。此外,双方当事人亦可自主协商,共同约定纠纷解决的管辖法院,并应在房产纷争发生之际,按照先前约定的法院提起诉讼。然而,此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律规定,以确保司法公正与权威性。
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2024-05-23
房产纠纷
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淮安股权并购纠纷官司问答推荐
上家房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于家庭房产纠纷的解决策略可包括:(1)协商解决:通过双方自主努力,寻求达成互相的理解与退让,以厘清并解决纷争。(2)调解处理:引入第三方参与调解工作,引导各争议方达到互谅互让,以期消弭矛盾。(3)仲裁裁决:将纠纷交由仲裁机构进行公正裁定,以此作为纠纷解决的重要途径。(4)法律诉讼:一方当事人向法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规进行裁决,从而解决纠纷。在处理房屋产权纠纷案件时,需要提供以下几类证据:(1)证明自身对争议房屋拥有所有权的相关证据资料;(2)证明房屋所有权归属为个人所有抑或是共有状态的相关证明文件;(3)证明权利人已依法缴纳房产税等相关税费,且切实履行了产权人应尽的权利及义务的相关证明材料;(4)证明房屋的占有、使用、收益以及管理状况的相关证明文件;(5)证明争议房屋在改造过程中或者其他特定情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的相关证明材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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故意遮挡自助购物机摄像头是否违法
[律师回复] 解析:根据我国现行的相关法律法规,未经许可而擅自遮挡自动售货机内置摄像头的行为,已构成故意毁坏财物的违法行为,应依法追究消费者相应的法律责任。至于具体的赔偿费用,则将视实际损害程度进行评估和确定,因此无法在此提供精确的数字。我们强烈建议您立即向当地公安机关报案,以便妥善处理此事。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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股权转让低于出资额合理吗
[律师回复] 解析:低价转让于法律规定中属于合法之范畴,然而当涉及到国有股权转让时,若交易价格相较于资产评估结果降低了高达90%的幅度,则该项交易将会被暂时停止,直至获得相关产权转让审批机关的明确批准之后,方能恢复交易。股权转让乃是股东将自身所拥有的股东权益转让予他人以作为补偿,从而使得他人得以获取股权的一种民事法律行为。股权转让的实质在于股东将其持有之股份转售予他人,使他人因此而成为公司股东的一种民事法律行为。在我国现行法律制度之下,对于股权转让存在着一定程度上的价格限制。在特定情形下,低价转让股权可能会触犯法律法规。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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购房者对购房合同不满要求退定金如何操作
[律师回复] 解析:1.若需解除房屋认购,则需满足特定条件——即因买卖双方无法就合同条款达成共识而引起。在此情况下,购房者有权要求返还所交付之定金;2.其次,认购书需于规定期限内签署,否则将无法申请退还定金。购房者欲行使此项权益,务必能举出明确证据予以支持。如双方在合同协商过程中所作出的修订记录或是交谈录音等均可作为有效凭证;3.再者,针对尚未取得销售许可证或产权证的内部认购项目,由于其销售条件尚不完备,故无论何种情形,定金皆可无条件全额退还,无需进行繁琐的取证工作,可径直向法院提起诉讼。然而,在实际操作中,鉴于各类合同文件的性质及内容各异,因此每份合同所需采取的处理方式亦会有所差异。建议在签订合同时务必谨慎留意,若对如何保障自身权益感到困惑,不妨寻求专业律师协助。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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主从合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:关于主合同与从合同之间存在差异的解决途径有以下几点:首先,在面临主合同与从合同条款相冲突的情况下,我们可以根据主合同中的具体规定来调整从合同中的相关条款内容;其次,若协商无果,可选择向法院提起诉讼。通常情况下,法院会优先考虑并适用主合同的相关条款。在合同关系中,依据其重要性及独立性,可以将合同划分为主合同与从合同两种类型。其中,主合同是指无需依赖于其他合同即可独立生效的合同。例如,在涉及到担保合同的案例中,设立主债务的合同即为主合同。而从合同则是建立在其他合同基础之上的合同,由于从合同中必须包含主合同,因此在法律上又被称为附属合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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