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淮安质押合同纠纷推荐文章
山东省2024劳动合同法实施条例总则是什么?
劳动合同法的制定,不仅保障了劳动者的合法权益,还是用人单位制定劳动合同的依据,在发生劳动纠纷时,劳动合同法可以作为法律依据解决问题。就拿山东省来说,其合同法条例总则的基本思想也是本着有益于劳动者切身利益原则确定的,具体内容由我来为大家介绍一下。
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2024-05-11
租房合同签一年中途退房押金退吗
签订一年租赁合同需明确,提前退租押金不退。因违约行为,业主按约定处理押金。租户欲取回押金,可与业主协商求解。无果则收集证据,三年内可诉诸法院维权。请注意,诉讼时效为三年。
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2024-05-11
房屋租赁
解除合同的情形有哪些
法定解除是合同双方中的任一方在合同未完全履行前,依法行使解除权来终止合同的行为。其特点在于法律规定何时及何种情况下当事人有权行使解除权。具体情形包括不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、一方经催告后仍不履行债务、一方违约导致合同目的无法实现等。满足条件时,解除权人可直接行使解除权,解除合同,无需对方同意。
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2024-05-11
合同终止
防水工程质保期多久,怎么计算?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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2024-05-11
拆迁安置房能抵押贷款吗
关于安置房能否抵押贷款的问题,需视情况而定。若安置房已取得有效房产权,且无禁止销售、转让的特殊规定或限制已届满,则具备抵押贷款资格。但需注意,安置房是为妥善安置被拆迁住户而建造,其转让交易须在取得房产证书后进行。抵押贷款要求借款人提供抵押物作为担保,确保贷款如期偿还。
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2024-05-11
抵押担保
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淮安质押合同纠纷问答推荐
巴彦淖尔市房产抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析: 关于房地产抵押贷款的具体操作流程如下: 首先,请您准备齐全各类所需材料,其内容包括但不限于夫妇两人的身份证件、户口簿、结婚证明文件以及房屋所有权证、购房合同或者购房发票等等; 接下来,我们需要经过严密的贷款审查程序来保证您的申请符合标准; 然后,在您确认无误后,请将作为抵押物的房产的产权证书以及保险单交给我们的银行进行保管; 紧接着,我们会与您共同签署住房抵押贷款合同并且进行公正手续; 最后,我们将会把您的存款和贷款以转账的形式直接转入到购房合同中。 法律依据: 《民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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如果有纠纷有人动手打了人该怎么处理!
[律师回复] 解析:关于使用暴力进行人身攻击,根据相关法律规定,应予以如下处置:当行为人对他人实施殴打或故意伤害其身体的情况时,将被判处五日以上、十日以下的拘留,并同时处以人民币二百元至五百元不等的罚款;若情节较轻,则可能被处以五日以下拘留或五百元以下罚款。然而,如果存在法定情形之一,则可能被处以十日以上、十五日以下的拘留,并同时处以人民币五百元至一千元不等的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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在金融公司抵押的汽车会被金融公司卖掉吗
[律师回复] 解析:在我国申请办理机动车质押借款服务时,我们会要求质押车辆须保留使用权,然而亦有明文规定借款人不可自行对所质押财产予以处置,原因在于此等行为缺少法律依据。假设借款人未能按照约定时限归还到期借款本息,作为专业资信评审机构的我司——成都汽车质押借款公司将会首先以书面形式发送催款通知书,敦促借款人尽快履行还款责任;如借款人仍未按期履行还款义务,我司将依法启动司法程序,而非未经法律许可便擅自出售质押车辆。在此期间,车辆所有权始终保持不变,依旧属于客户所有,虽然车辆处于质押状态并由借款人实际控制和使用,但由于其无法进行正常的买卖交易,故无法进行任何形式的转让或变更。综合以上论述,我司——成都汽车质押借款公司绝不会采取直接售卖的处理方式,而是严格遵循法律法规,确保各相关方的权益得到充分保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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名律师已解答
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给别人担保需要把自己房产抵押吗
[律师回复] 解析:若担保人为满足债权人之需求而需提供不动产抵押作为担保方式,此时便需严格依照法律法规进行相关抵押手续的办理及登记。若是债务无法按照约定时间如期偿还,债权人有权优先通过对该抵押物的处置而实现其债权。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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专利实质审查阶段可以撤回吗
[律师回复] 解析:在专利申请通过相关审查程序并确认合规之后,是否可以撤销审批?根据我国现行有关法规的明确规定,专利局在收到相关方提交的专利申请文件之后,将进行深入细致的审查,一旦认定申请符合相关标准和要求,即应依法批准并向该申请人发放专利证书,自此之时起,专利权宣告正式生效。然而,值得一提的是,在获得专利权之前,申请人有权自由决定是否撤回其专利申请。这意味着,申请人可以在任何时候选择撤回已经提交的专利申请,无需承担任何责任或赔偿义务。法律依据:《中华人民共和国专利法》第三十二条申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。
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