怀化房屋产权违约官司律师
刘恩麟律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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怀化房屋产权违约官司推荐文章
股权变更办理流程是怎样的
股权变更办理流程:领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取;变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理;变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理。
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2024-05-24
驾驶违章扣分标准是什么
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-24
交房延期违约怎么退钱
购房后欲撤回定金?首先,依据定金协议审查相关条款;其次,与开发商协商,表达个人立场;求助社区或街道相关部门调解;如仍无解,可寻求法律途径解决。
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2024-05-24
房屋买卖
房产纠纷怎么去打官司一审
房地产纠纷诉讼流程包括:1.向当地初级法院提交书面起诉状及证据;2.法院七个工作日内决定立案,发放受理和举证通知书,通知缴费;3.在规定期限内提交证据;4.等待开庭、调解和判决。法院需确保起诉权并按民诉法规定处理,不符合条件的七日内裁定不予受理,原告可上诉。
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2024-05-24
房产纠纷
银行和开发商合伙骗违约金怎么算
购房者遇开发商合同诈骗可索赔,定金双倍返还。因商品房属消费品,《消费者权益保护法》适用,包括价格协商在内。若开发商售房时欺诈,除退还购房款,还需按一倍价款追加赔偿。
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2024-05-24
合伙联营
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怀化房屋产权违约官司问答推荐
农村房屋继承需要遵守哪些法律规定
[律师回复] 解析:对于我国乡村地区的父辈所遗留下来的房产,其继承并未受到继承人户口所在地区域的限制。这主要源于房地产与土地使用权之间的差异性,尽管它们都属于个人财产范畴,然而房地产却具有独立的所有权,因此,有权属者的继承人可依据相关法律法规进行合法继承。然而,需要注意的是,房地产下所附带的土地使用权仅能归属村集体成员所有,除非继承人同样为村集体成员,否则将无法继承该部分土地使用权。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房屋卖给别人后又抵押给其他人是否构成欺诈
[律师回复] 解析:在房屋买卖交易达成之后,若卖家擅自将房屋进行了抵押,以致导致买方无法顺利完成过户手续,那么这种行为便可视为存在欺诈之意。在此种情况下,买方有权依据相关法规法条,请求法院宣告买卖合同无效,同时还能要求卖方对其因此而遭受的经济损失承担相应的赔偿责任。根据我国现行民事法律法规,当某项民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不生效时,行为人因该行为所获得的任何财产都应立即归还给原所有者;如果无法完全返还或无须返还,则应以合理的价格进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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契约锁合同骗局怎么处理
[律师回复] 解析:若在签署合约之后发现自己遭受欺骗,可以向法院或者仲裁机构提出撤销申请。如涉嫌触犯刑法,则需依据法律规定承担相应的刑事责任。根据法律规定,存在以下几种情形的合同都可能成为可撤销合同的一种类型:签约方利用另一方正处于困境中,并在这一情况下动用其决策能力不足的弱点而达成的合同;由于严重误解导致的合同;由一方采取欺诈手段所达成的合同;以及在一方或第三方使用威胁手段,诱使对方违反真实意愿而达成的合同;此外,还有其他法律明文规定的特殊情况等。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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打官司村里不给开证明怎么办
[律师回复] 解析:若遇到村委会拒不开具相关证明的情况,您有权请求县级人民政府及相关部门协助处理此事。在与村委会工作人员沟通时,可尝试询问其拒绝为您开具证明的原因或者所依据的规定、政策等。如村委会未能阐明拒绝理由并且缺乏充足证据支持,您便可向县级人民政府及其下属各职能部门进行反馈和投诉。法律依据:《村民委员会组织法》第二条村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。
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篡改身份证违法吗
[律师回复] 解析:擅自改变身份证属于违法行为。然而,在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。首先,根据相关法律法规,若居民身份证上的注册项目存在错误,公安部门应立即采取纠正措施,同时为个人颁发新的身份证;在领取新证件时,必须将原有证件归还给相关机构。若由于各种因素导致身份证号码发生偏差,个人须向户口所在地的警署提交书面申请,详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项,并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。其次,对于希望变更户籍档案中出生日期的居民,所需提供的审核证明文件包括:(1)申请人的书面申请;(2)申请人的《户口簿》及《居民身份证》;(3)能够证明年龄错误的原始凭证资料(如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等);(4)申请人所在村(居)委员会出具的书面证明材料,若申请人拥有稳定职业,则还需所在单位出具相应证明材料;若申请人系在校学生,则还需所在学校出具书面证明材料。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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