怀柔区拐卖儿童罪官司代理律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区拐卖儿童罪官司代理推荐文章
民间房屋买卖契约能作废吗
根据《民法典》第五百六十三条,出现以下情形之一,当事人可解除合同:因不可抗力致使合同目的不能实现;履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务;经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现;法律规定的其他情形。
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2024-05-21
房屋买卖
法人代表人证明书有效期限
一般是企业营业执照的法人代表的证明书按照执照一年一年检,超期年检,登记管理部门会公告,公告期过没有债权债务就注销了,自然就没有了。如果更换法定代表人,需由股东会决议。明书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至事项结束或人终止为止。
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2024-05-21
买卖危险物质罪立案标准是怎样的
贩卖危险物质罪的立案准则包括:导致大规模中毒、放射性疾病爆发或传染病传播等严重后果;造成至少一人重伤或死亡;直接经济损失达十万元以上;非法制造、贩卖、储存如毒鼠强等有害物质超过50克或饵料超过2000公斤。符合以上任一情形,即应判定为情节严重。
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2024-05-21
刑事立案
买卖二手车合同协议书怎么撰写
撰写合同书需遵循以下步骤:明确合同全称、涉及方信息及联系方式;正文包括标的物、数量、品质、金额、履行时限、地点、方式、违约责任及争议解决方式等条款;结尾注明签名栏及附件清单等细节。
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2024-05-21
合同订立
取保候审后对儿子当兵有影响吗?
取保候审后对儿子当兵可能会有影响,取保候审过,没有被判刑罚,说明最少是情节显著轻微,不构成犯罪,这样的情况,不会影响子女什么的。不会记入档案的。“案底”一般是指有犯罪记录,即有案底,有前科。违法记录对当事人今后生活影响不大,犯罪记录对当事人及子女就会有所影响。
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2024-05-21
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怀柔区拐卖儿童罪官司代理问答推荐
代签合同造成损失的罪名是什么
[律师回复] 解析:(1)若代理行为发生于授权范围之内,那么法律责任将由被代理人承担。(2)但若代理人无代理权限或超越了所授之代理权,甚至是在代理权已经终止后仍进行了代签活动,且未经被代理人的确认和同意,则该代理行为不对被代理人产生任何法律约束力。在此情况下,如因代签行为给被代理人带来经济上的损失,代理人需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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不签买卖合同直接过户有影响吗
[律师回复] 解析:在进行二手房交易过程中,确实存在未签订书面合同的情况,买卖双方仅通过合法程序完成过户手续及支付款项即可达成交易目的。然而,如若缺乏有效的法律保护,买卖双方均无法获得充分的权益保障。在未签署合同的情况下,任何一方均可随时终止交易,甚至可能引发一房多售等问题,因此,在具备条件的前提下,签订书面合同对于维护交易双方的利益具有重要意义,特别是在涉及巨额财产交易时更应如此。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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广州二手房一房二卖是否合法
[律师回复] 解析:房地产业界中的“一房二售”行为乃属非法行为,其所涉及的法律纠纷既有民事性质又涉及刑事层面。首先,在民事领域,该现象往往会导致卖方违反合同约定及承担相应的赔偿责任。根据相关规定,卖方须向买受方支付房屋总价两倍的违约金予守约方以作为补偿。其次,在刑事领域,倘若卖方存在故意出售同一物业两次并收取多份购房款的行为,则极有可能被认定为构成欺诈犯罪。具体而言,若卖方在与他人签署房屋买卖合同时,明知自己无法履行合同义务却仍收取对方购房款,且在未能按期交付房屋或退还购房款的情况下,其主观上具有非法占有两笔购房款的意图,那么便可被视为涉嫌欺诈犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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名誉受损赢了官司对方不执行怎么办
[律师回复] 解析:若侵权方未能自愿公开致歉以纠正其违法行为并弥补受害者损失时,司法机关将采取各种合法手段,迫使侵权方承担相应的法律责任,凭借法律力量消除侵权行为所造成的不良社会影响,从而捍卫受害者的合法权益。尤其值得强调的是,如果侵权人对已生效判决坚执不从,未能为受害者恢复名誉、消除负面影响以及公开道歉,那么人民法院有权采取公告、报纸刊载等形式,将判决的核心内容及其相关背景公之于众,而所需费用则应由被执行人自行承担。法律依据:《民法典》第一千条第二款行为人拒不承担前款规定的民事责任的,人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行,产生的费用由行为人负担。。
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房子买卖税费怎么算
[律师回复] 解析:在进行房地产销售过程中所需要缴纳的各类税费,具体包括以下几个方面:第一项为契税,比例为1.5%;第二项为印花税,金额为0.05%;第三项为每平方米3元的交易费用;第四项是每平方米1.36元的测量与绘图费用;第五项是注册费和取得证件的费用总计200元人民币;此外,还需支付金额不等的营业税,其占比为利润的5.5%(若房产证不超过5年),以及个人所得税,其占比为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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