槐荫区房屋共有人拆迁纠纷律师
于合双律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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槐荫区房屋共有人拆迁纠纷推荐文章
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-07-03
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-07-03
房屋出租电器坏了谁负责
在房屋租赁中,电器设备损坏的责任归属取决于损坏原因和合同条款。根据《民法典》第五百九十条,出租人应对其损坏负责修理,承租人因过错损坏应自行承担修理责任。自然磨损或正常使用损耗,出租人应负责修理,除非合同另有约定。出租人不履行修理义务时,承租人可自主维修并索要费用。维修期间,出租人应采取措施保障承租人权益。责任归属应根据实际情况判断,有约定按约定,无约定则出租人一般负责保修,但承租人过失除外。
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2024-04-21
房屋租赁
房屋买卖中介费是多少?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取,其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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2024-03-26
房产纠纷
2024年婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
1、婚后夫妻有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,登记在一方名下,属于一方个人财产。2、婚后由双方父母出资买房,登记在一方子女名下,可认定为共同财产,此时夫妻双方按各自父母出资份额共同工有。3、婚后由一方父母出资购房,并且登记在其子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-03-06
财产分割
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槐荫区房屋共有人拆迁纠纷问答推荐
我是城里的在2001,在郊区买了一个民房,盖了一个涂料厂厂房,如果遇到拆迁怎么办?麻烦老师给讲解一下,谢谢。
[律师回复] 你好,请具体情况说一下为您解答
彭云晶等
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名律师已解答
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婚后共同付首付,共同还贷的房子离婚怎么分,还在贷款中
[律师回复] 您好 按照您描述的一般情况是一人一半的原则去分配
徐正杨等
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名律师已解答
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盗窃罪共同犯罪数额的认定有何规定
[律师回复] 解析:对于共同犯罪的盗窃罪,应当将定罪数额视为基础参照值,同时适当关注各犯罪嫌疑人个人实际获得的赃款数额。共同犯罪这一法律术语涉及到犯罪的特殊形式,因此在进行定罪时,必须将所有共同犯罪者的行为视作一个整体,他们各自的行为都直接或间接地影响了最终的犯罪金额。盗窃罪属于故意犯罪范畴,而共同犯罪中的盗窃罪共犯的故意,理应指向他们所参与的整个犯罪活动的犯罪金额。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图望德...
1
名律师已解答
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共有房产保管侵占罪如何定罪
[律师回复] 解析:关于共同所有的房地产遭受不当占有和侵占行为所应承担的法律责任,通常会被认定为侵占罪。根据中国《中华人民共和国刑法》的相关条款,即第二百七十条规定,任何故意将他人委托本人保管的财务非法据为己有,且涉及金额达到较大程度,或者在被要求归还后仍拒绝执行的情况下,均需面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩罚。而对于那些涉案金额较大或者存在其他严重情节的案件,则可能需要接受二年以上五年以下的有期徒刑,同时还须缴纳相应的罚金。这一罪行的适用范围广泛,不仅涵盖了个人财产的侵占行为,也包括了对共同所有的房地产进行的不当占有和侵占行为。当房地产的共同所有人中的某一方未经其他共同所有人的同意,擅自处置或占用物业,情节严重时,就可能触犯本罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图渭南
1
名律师已解答
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危险驾驶罪共犯不起诉的条件是什么
[律师回复] 解析:在对危险驾驶罪的共同犯罪人提起公诉方面,若满足下列情况之一,即可不予起诉:(1)行为情节十分轻微且所引发的危害状况微乎其微,无法被认定为犯罪行为;(2)犯罪行为已经超过了我国《刑事诉讼法》所规定的追诉时效期限;(3)犯罪者已经获得特赦令并因此而免除了刑罚处罚;(4)被告或犯罪嫌疑人已经死亡;以及(5)法律法规明确规定的其他可以不必追究刑事责任的特殊情况。以上所有的条件都可在我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中找到相关依据和解释。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图绵阳
1
名律师已解答
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