共有房产保管侵占罪如何定罪

解析：
关于共同所有的房地产遭受不当占有和侵占行为所应承担的法律责任，通常会被认定为侵占罪。
根据中国《中华人民共和国刑法》的相关条款，即第二百七十条规定，任何故意将他人委托本人保管的财务非法据为己有，且涉及金额达到较大程度，或者在被要求归还后仍拒绝执行的情况下，均需面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩罚。而对于那些涉案金额较大或者存在其他严重情节的案件，则可能需要接受二年以上五年以下的有期徒刑，同时还须缴纳相应的罚金。这一罪行的适用范围广泛，不仅涵盖了个人财产的侵占行为，也包括了对共同所有的房地产进行的不当占有和侵占行为。当房地产的共同所有人中的某一方未经其他共同所有人的同意，擅自处置或占用物业，情节严重时，就可能触犯本罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。