潢川县验房公证纠纷律师
宋崇铭律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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235人
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5年
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商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-10-17
婚前财产婚后还房贷离婚怎么处理
关于婚前财产在婚后用于偿还房屋贷款的情况下在离婚案件中的处理方式在处理婚姻关系涉及到的不动产问题时,应优先以协商方式妥善解决争议。
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财产分割
买二手房过户要多长时间
二手房交易过户所需的时效时长关于二手房的产权过户事宜,通常需要花费15至30个标准工作时段方可顺利完成。这个流程大致可以分为五个阶段:1、签约阶段。如果卖方所提供的房产具备合法上市交易资格,那么买卖双方就应当按照相关法律法规,签订(亦或是称之为房屋买卖契约),以此来确立双方对于房屋具体坐落位置,产权状况以及成交价格,房屋交付时间,房屋交付方式,以及产权办理等方面的共识。
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2024-10-17
二手房纠纷
证据不足的案子多久结案
当证据不足以证实某项犯罪行为时,公安机关在实施逮捕三个月之后仍然未能收集到足够的证据,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条之规定,负责该案调查的侦查机关应依法做出撤销案件的决定;同时,检察机关也应根据实际情况,依法做出不起诉的决定;最后,法院亦应根据相关法律法规,做出被告人无罪的判决。
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2024-10-17
判决执行
南京公积金贷款政策是怎样的
1、家庭名下无住房,第一次使用公积金贷款,首付三成,利率基准。2、家庭名下无住房,第二次使用公积金贷款,上次公积金贷款结清,首付三成,利率基准。
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2024-10-17
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潢川县验房公证纠纷问答推荐
房产纠纷已经交了受理费是多少
[律师回复] 解析:关于房屋所有权诉讼相关诉讼费用问题,其具体数额将依据案件相关标的物的价值大小决定,并非保持恒定状态。详细情况如下所述:涉及金额在人民币一万元以下的案件,应缴纳人民币伍拾元作为诉讼费;若标的物价值超过人民币一万元但不超过十万元,则需按比例缴纳诉讼费,即超过一万元的部分,需按照百分之二点五的比例缴纳;若标的物价值超过人民币十万元但不超过二十万元,则需按比例缴纳诉讼费,即超过十万元的部分,需按照百分之二的比例缴纳;若标的物价值超过人民币二十万元但不超过五十万元,则需按比例缴纳诉讼费,即超过二十万元的部分,需按照百分之一点五的比例缴纳。值得注意的是,诉讼费用的具体数额将随诉讼标的物价值的变化而有所调整。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
丽水法务等
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临潼房地产纠纷怎么办
[律师回复] 解析:在处理房地产纠纷时,我们需根据具体情况灵活选择协商、调解、仲裁或诉讼等不同途径予以妥善化解。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定,人民法院应对任何人间、单位间、非营利性机构间以及它们彼此之间因财产关系与人身关系引发的民事争议进行审理,并应依据该法律规定作出裁决。此外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条第一款之规定,任何一方向人民法院提起诉讼,均须提交书面诉状,且应按被告人数提出相应数量的副本。至于《中华人民共和国仲裁法》第四条所述,若当事人选择以仲裁方式解决纠纷,则必须是双方自愿达成仲裁协议。如无此种仲裁协议,仅有一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
辽宁法务等
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滨州小产权房纠纷怎么处理好
[律师回复] 解析:涉及小产权房交易纠纷的解决途径主要包括友好协商及调解两种方式。若双方当事人皆无意愿进行和解或调解,或者经过和解与调解后仍然无法达成共识,则应依照争议内容寻求专业仲裁机构的裁决支持,亦或是直接诉诸人民法院。值得强调的是,双方当事人在公正裁判结果出台后均需尊重并自觉履行其法律约束力,否则,另一方有权依法强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
清远法务等
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代持房产纠纷官司多久结案
[律师回复] 解析:关于房产纠纷方面的诉讼,其整个审理过程通常需要三到六个月的时间才能顺利完成。若案件适用于简易程序审理的话,则大致上会在三个月以内得到审结;若案件适用普通程序审理,那么审结所需时间便为六个月左右。如果出现了特殊情况需要顺延的话,经过上级人民法院的批准,最多可再延长六个月的时间进行审理,不过,如确实需要继续延期审理的,需向上级人民法院报批后方可实行。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
上海法务等
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多人购房合同纠纷如何处理
[律师回复] 解析:首先,当事人双方可自行协商并进行调解。其次,若未能达成共识,则可借助于中间人或第三方力量进行和解或调解以化解纠纷。再次,若前述途径仍未能妥善解决问题,则依据《中华人民共和国民法典》之相关条款,可诉诸仲裁机构进行仲裁。最后,若仲裁结果仍不能令各方满意,则只能考虑采取民事诉讼程序来解决争端。具体而言,根据《民法典》第五百三十三条之规定,当合同成立之后,其基础条件发生了当事人在签订合同时无法预见到的、且并非商业风险所导致的重大变化时,如果继续履行该合同对其中一方当事人明显不公,那么受到不利影响的一方可与对方重新协商。如在合理期限内协商无果,则当事人有权向人民法院或仲裁机构提出申请,要求变更或解除合同。在此过程中,人民法院或仲裁机构应根据案件的实际情况,秉持公平公正的原则,对合同进行适当的变更或解除处理。法律依据:《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
天津法务等
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