黄冈商铺经营权转让纠纷律师
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黄冈商铺经营权转让纠纷推荐文章
开发商不能办房产证怎么办
1、协商解决我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。3、提起诉讼。
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2024-05-24
营转非车辆报废年限是多少
营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。营转非车辆报废年限是8年,营运车辆到了8年可转为非营运车辆,但再过8年后就必须严格按照国家规定执行报废,否则将对城市及市民带来一定的安全隐患。
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2024-05-24
商铺交易税2024新政策的规定是怎么样的
商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。
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2024-05-24
餐饮食品经营许可证办理流程是怎样的?
办理餐饮食品经营许可证时首先可以登录相关网站,然后选择办事大厅→食品类→食品经营许可证核发,然后按照提示填写食品信息、提交相关材料就可以了,在做完这些后,先核准以下信息是否有误,然后再提交办理申请。
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2024-05-24
商品房预售合同约定有效吗
取得商品房预售许可证后签订的预售合同有效;未获许可前签订的认购书无效,但起诉前取得许可则有效。合同双方需具备书写能力,自愿真实表达意愿,内容合法并符合法规要求。
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2024-05-24
房产纠纷
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黄冈商铺经营权转让纠纷问答推荐
物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜,乃是依循法律规范之步伐,确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。关于物业管理纠纷的司法管辖问题,应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。值得注意的是,当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件,均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼,以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址,然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分,从而导致不当受理的情况发生。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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非法经营罪特别巨大的原因
[律师回复] 解析:关于非法经营罪情节特别严重这一概念,其具体判定标准会因犯罪主体(即自然人或法人)的不同而有所差异。例如,对于出版物类非法经营罪中针对个人犯罪的认定,若其经营数额达到十五万元至三十万元以上的范围,则被视为情节特别严重;然而,若以法人作为犯罪主体,则出版物类非法经营罪中单位犯罪的情形下,若其经营数额达到五十万元至一百万元以上,同样将被视为情节特别严重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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不在经营范围内开票会受到什么惩罚
[律师回复] 解析:在开具发票过程中超越经营范围的行为将会面临严厉的处罚措施,具体包括但不仅限于:给予警告处分;若无非法收益,将被处以1万元人民币以下的罚款;反之,如存在非法收益,则需没收全部非法所得,同时还将被处以非法所得金额三倍以内,且最高不超过3万元人民币的罚款。法律依据:《发票管理办法》第三十五条违反本办法的规定,有下列情形之一的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收:(一)应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的;(二)使用税控装置开具发票,未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的;(三)使用非税控电子器具开具发票,未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案,或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的;(四)拆本使用发票的;(五)扩大发票使用范围的;(六)以其他凭证代替发票使用的;(七)跨规定区域开具发票的;(八)未按照规定缴销发票的;(九)未按照规定存放和保管发票的。
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如果买到假货商家拒不赔偿能起诉吗
[律师回复] 解析:如若在购物过程中购买到了伪劣产品且商家未能提供相应的退货服务时,消费者有权选择与商家进行协商解决此事。然而若是无法通过协商达成共识或是消费者不愿继续协商,此时消费者便可寻求消费者协会的协助进行调解,以期能够妥善处理问题。同时,消费者还可以选择向相关的行政管理部门进行投诉,以期能在公正的环境下妥善处理纠纷。若消费者与商家签署过有关仲裁的相关协议,亦可向仲裁机构提出仲裁请求。另外,消费者还有权选择直接通过法律诉讼渠道维护自身权益。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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出加油站右转撞到逆行电动车怎么办
[律师回复] 解析:对于汽车在正常右转时与逆向行驶的电动车发生碰撞所导致的事故责任判定,须依据交警部门开具的事故认定报告来进行处理。具体而言,主要是观察双方在本次交通事故中是否存在过错而进行相应的责任划分。当逆向行驶的电动车引发交通事故后,应采取以下步骤进行妥善处理:首先,应当尽速维护事故现场,将受伤人员迅速送往附近医院进行救治。其次,致电当地警方报案,等待交警部门介入处理,并对事故现场进行全面仔细地勘查监测。第三,对事故双方当事人进行深入细致的询问调查,同时对相关车辆进行必要的技术检测。接下来,根据事故整体状况及其形成原因,对事故责任进行科学合理地划分。最后,在责任明确无误后,交警部门将会提供交通事故认定书,并发送至双方当事人手中。此外,交警还将为事故中的双方进行调解协商工作,如果能够达成和解共识,各方则需签署相应的和解协议。若调解未果,受伤一方可以依据此次事故向侵权方发起诉讼。法律依据:《道路交通安全法》第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
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