皇姑区房产赠予协议拟定律师
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陈晓庆律师
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皇姑区房产赠予协议拟定推荐文章
出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-07-01
房产纳税义务人和征税对象
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-07-01
协议离婚登记的条件是什么?
依法办理了结婚登记的合法配偶。要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示,并且这种意思表示必须真实、自愿。必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。
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2024-07-01
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-07-01
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-07-01
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皇姑区房产赠予协议拟定问答推荐
受贿罪免予处罚的条件都有什么
[律师回复] 解析:若满足特定条件,受贿罪则可获得刑事豁免。这些条件包括:情节显著轻微且危害程度较小,不被视为犯罪行为;犯罪行为已经超过法定追诉时效期限;根据特赦令得以免除刑罚;依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未有人提出告诉或撤回告诉;犯罪嫌疑人、被告人已经死亡;以及犯罪嫌疑人、被告人因故死亡等情况。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
律图淄博
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集资诈骗罪最高可给予什么刑罚
[律师回复] 解析:该罪行的最严厉制裁则涉及到无期徒刑以及相应的没收全部财产处罚。根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条例,针对集资诈骗行为,如果犯罪金额特别巨大并且为国家与民众带来了极其严重的损害,将会面临无期徒刑甚至死刑的惩罚,同时还会被剥夺所有财产。因此,集资诈骗罪的最高刑罚无疑是无期徒刑和相应的财产全部没收处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十四条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
律图鸡西
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强奸取保候审了能不予起诉吗
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国刑事诉讼法则之规定,被提请取保候审乃属于一项强制性措施,而非案件处理的终局结果。在检察院审查起诉期间,如经认定该犯罪嫌疑人所实施的行为并不构成法定的罪行或其情节显著轻微,检察机关则有权作出不起诉的决定。然而,是否提起公诉仍需全面权衡证据、犯罪事实以及对社会产生的影响等多方面因素。因此,即便在强奸案中采取了取保候审措施,亦不能排除最终不予起诉的可能性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十五条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉的决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉的决定。
律图克孜...
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购房定金协议法律效应如何确认
[律师回复] 解析:当预付款项已被正确缴纳,且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时,购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。值得注意的是,这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的,通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额,可以由当事人自行商议确定,但是必须要遵守一个原则,即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图盘锦
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不予逮捕取保候审还能刑拘吗
[律师回复] 解析:保释候审乃是刑事诉讼程序中实施的一项强制性措施,其本身并不能视为一个完整且明确的案件结果,同时也无法确保当事人不会被判处刑法。若经过深入调查,最终发现确存在犯罪事实,则必定会面临刑事责任的追究,具体的量刑情况需根据具体的案情进行判断。然而,通常情况下能够获得保释候审,也意味着该案件的情节并不严重,量刑可能会落在三年以下有期徒刑范围内,甚至有机会判定为缓期执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图新疆
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