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黄龙县租赁财产纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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黄龙县租赁财产纠纷问答推荐
医疗纠纷伤残4级赔偿标准是什么
[律师回复] 医疗纠纷四级伤残赔偿项目如下:1. 医疗费按实际费用算。2. 误工费:有固定收入按实际减少收入计;无固定收入按近三年平均收入算。3. 住院伙食补助费按当地机关人员出差补助标准算。4. 残疾生活补助费:按事故地年平均生活费计,四级赔30年,60岁以上不超15年,70岁以上不超5年。此外,还有陪护、残疾用具等费用,具体依《民法典》及相关解释定。
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起诉离婚财产分割诉讼费怎么收
[律师回复] 1.离婚诉讼收费分两种。不涉及财产分割,每件收50300元,各地自定具体金额。2.涉及财产分割,财产不超20万不另收费;超20万部分按0.5%交。如分割财产50万,超的30万交1500元,加基本收费300元,共1800元。3.诉讼费通常原告先交,结案时败诉方承担,双方有责任则分担。
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起诉离婚财产保全保多久
[律师回复] 1. 起诉离婚财产保全期限因财产类型而异。冻结银行存款等资金,期限不超1年;查封、扣押动产,期限不超2年;查封不动产、冻结其他财产权,期限不超3年。2. 申请执行人可申请延长期限,法院会在期限届满前办续封手续,续期不超原定期限,法院也能依职权办理。3. 对方提供担保,法院会解除保全。生效法律文书执行完、保全错误等情况,保全也会解除。
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婚前财产无效吗
[律师回复] 1. 婚前财产受法律保护,一方婚前取得的财产属个人所有,不会因结婚变为夫妻共同财产。2. 婚姻关系解除时,婚前财产仍归原所有人,不参与分割,像婚前全款买的房产就属个人财产。3. 为避免纠纷,可通过婚前财产公证等明确财产范围和归属。婚前财产具有法律效力。
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应该怎么分割这些加了名的财产
[律师回复] 1. 房产加名分割:婚前一方买房婚后加另一方名,一般算赠与,属夫妻共同财产。有分割协议按协议办;没协议,法院会考虑购房出资、婚姻时长、家庭贡献等,通常出资方会适当多分。2. 动产加名分割:加名后通常认定为共有。有约定按约定分割;没约定先协商,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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