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黄南融资租赁物权纠纷推荐文章
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-05-27
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-05-27
婚姻破裂的房产纠纷如何处理
离婚时房产纠纷解决,首先允许双方竞价;其次,一方主张所有权的,经评估后按市价补偿对方;最后,双方放弃所有权的,可依申请公开拍卖房产并平分款项。
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2024-05-27
财产分割
房产纠纷怎么打赢官司案件
在处理债务纠纷时,首要明确债款性质,它多源自契约,也可能涉及侵权、不当得利或无因管理等类型。识别债务关系类别是启动诉讼的前提。其次,确保债务关系合法性与有效,符合法律规定才能确保权益受保护。最后,理解并重视诉讼时效制度至关重要。
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2024-05-27
房产纠纷
无锡申请廉租房条件有哪些?
无锡申请廉租房条件有申请人具有五年以上当地的常住人口,以及申请人必须是属于低收入家庭,同时现有的住房面积在十五平方米以下等等,只要符合条件的那么就可以依法的申请。
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2024-05-27
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黄南融资租赁物权纠纷问答推荐
两任开发商有纠纷,如何解决法律责任
[律师回复] 解析:1.协商行为,众所周知协商是当事人运用其合法的处分权利来处理纠纷,其前提条件必须在法律法规允许的范围内。买家与开发商之间对于出现的矛盾,通过协商方式共同探讨并提出一个皆大欢喜的解决策略,最终签订一份详尽的纠纷解决协议以化解问题。2.调解制度,这是由第三方服务人员即调解员担任中间人,引导争议双方当事人以友好协商为主导,消除纷争,达成和解的一种方法及实践活动。3.仲裁程序,仲裁作为一种准司法性质的活动,当房地产纠纷产生时,当事人可依据事先约定的仲裁协议请求仲裁机构公正地查明事实真相,明确责任归属,依法做出仲裁裁决,从而有效地解决房地产纠纷。4.诉讼途径,若房地产纠纷符合人民法院的受理范畴,则当事人有权依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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养老陷入房产纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国仲裁法》中的明确规定,若遭遇房产纠纷事宜,各方当事人均可依据具体的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款,如当事人间并未签订有正式的仲裁协议或该仲裁协议被判定为无效时,仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。需要特别指出的是,当涉及到当事人向人民法院提起的民事纠纷案件,若适宜进行调解解决,则应先进行调解工作,除非当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或是人民法院作出具有法律约束力的判决之后,各当事人都必须严格遵守和执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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商品房纠纷律师北京怎么收费
[律师回复] 解析:根据不同的涉案金额,律师费用的收取标准也会有所差异。通常情况下,涉及到房屋纠纷的律师服务,起始费用为人民币10,000元,如果案件价值超过人民币5,000,000元,则需按照3-5%的比例额外支付律师费。对于以计时方式收取的服务费用,标准为每小时200-3000元不等;而对于以计件方式收取的服务费用,则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上,再根据争议标的额的大小,按照相应的比例进行累加计算后收取。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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非法拘禁后又敲诈财物如何量刑
[律师回复] 解析:依据数罪并罚之规定进行确认:首先,如若实施非法拘禁之行为,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。如果存在殴打、侮辱他人等加重情节,那么将会受到更为严厉的惩罚。其次,若非法拘禁导致他人重伤,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑;如果更不幸地造成了他人的死亡,那就需要接受长达十年以上的有期徒刑。最后,非法拘禁罪是指未经法律许可而剥夺他人人身自由的犯罪行为,其所侵害的客体是公民的人身自由权。其次,对于敲诈勒索公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;而当数额达到特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第六十九条【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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物业不准摩托车进车库违法吗
[律师回复] 解析:您可以将摩托车停放在指定的车位范围内,但前提是要确保不影响消防通道的畅通无阻、不妨碍其他车辆正常进出以及避免产生任何可能存在的安全风险。若您所在的社区物业已经得到了全体业主的书面批准并制定了相应的停车管理规定,对以上内容则需另行解读和执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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