黄陂区海关商检律师
汪佼律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
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9年
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黄陂区海关商检推荐文章
上海2024最低工资标准是多少?
上海市最低工资标准是每月2480元,如果按照小时计算,最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准,单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。
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2024-05-24
杭州商铺租赁合同纠纷怎么处理
对于商铺租赁纠纷的处理方法主要有以下几种策略可供选择:首先,纠纷双方当事人可以尝试通过私下协商解决问题;若此方式效果不佳,即可依据房屋租赁合同中约定的条款向相关部门提起民事诉讼或申请仲裁以寻求公正裁决;对于拒不履行生效判决的一方当事人,另一方则有权依法申请法院强制执行。在处理商铺租赁纠纷的过程中,应根据实际情况灵活选取适当的解决途径,以确保自身合法权益得到充分保障。
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2024-05-24
房屋租赁
上海个人所得税怎么计算
我国现在规定的个税起征点为5000元,也就是说在工资收入达到了这个标准之后,那么对于超过的部分才会依法征收个人所得税。工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。执行7级超额累进税率。
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2024-05-24
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-24
驾驶证体检的项目有哪些?
主要包括了四肢躯干运动功能检查、神经系统疾病等。驾驶员体检,根据《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部71号令第四十二条规定:如果符合每年体检一次的驾驶员,当年没有体检,超期一年仍未提交体检证明的,将被注销驾驶证。为此,我们提醒各位驾驶朋友注意进行体检。
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2024-05-24
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黄陂区海关商检问答推荐
商铺锁着强行进入可以报警吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明确规定,当他人擅自占有您的房产且未采用任何非法或危险性行为时,此情况应视为普通的民事争议范畴,因此,若选择向公安部门报案,他们通常不会受理此类案件。然而,倘若对方强行侵占您的房屋,实施了诸如使用暴力等非法手段,则其行为可能构成扰乱社会秩序或者触犯刑法,此时,您便有权向公安机关报案并请求依法处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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申请logo注册商标需要哪些步骤
[律师回复] 解析:关于注册商标与Logo的相关流程大致如下所述:首先需要充分准备所需的商标申请资料;其次,向商标局提交正式的注册申请;接着,由商标注册主管部门审查该商标注册申请是否符合相关法律法规的规定,并最终决定予以初步审定或者驳回申请;然后进入初审公告阶段;再者,经过注册公告后即可领取商标证书。法律依据:《商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
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广州市商品房合同预售的法律依据是什么
[律师回复] 解析:商品房预售活动应严格遵循以下六项基本准则:1.已全额缴纳土地使用权出让金并获颁土地使用权证书;2.持有有效的建设工程规划许可证;3.据已预售的商品房数量核算,预售方需投入相当于项目整体投资总额的25%以上的开发建设资金,且已经明确各项施工进度及竣工交付时间表;4.向县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记,获取商品房预售许可证明文件;5.商品房预售方有义务依照相关法律法规,将预售合同报送至县级以上人民政府房地产行政主管部门以及土地行政主管部门进行备案登记;6.商品房预售所获得的所有款项,必须专款专用,用于与该项目相关的工程建设领域。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。(二)持有建设工程规划许可证。(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。(五)商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。(六)商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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商标变更步骤是怎样的
[律师回复] 解析:请向商标代理机构递交申请变更之证明材料(如仅涉及注册地址变动者,此步骤无需执行)以及申请人的身份证明文件副本(包括营业执照或个人身份证等)。2、详细且认真地填写《商标变更申请书》和《代理委托书》。3、在所有文件上加盖公章并由代理机构负责将其邮寄至商标局。4、耐心等待商标局颁发《变更证明》。5、至此,商标变更程序已顺利完成。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四十一条注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的,应当提出变更申请。《中华人民共和国商标法》第四十二条转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
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商品房面积计算规则是按什么计算
[律师回复] 解析:评估商品房面积大小的精确方法为,首先需要将整套房屋内部的实际使用面积、室内各墙壁所占有的面积以及室外阳台所占的面积进行累加,然后再加上每户业主需要共同承担的公共建筑部分所应该分配到每家每户的面积。在计算套内实际使用面积这一项上,我们通常会尽可能地排除诸如烟囱、排风口或者管道井等非实际居住空间,这样才能更准确地反映出每户业主的实际居住空间。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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