黄陂区卖房人违约打官司律师
汪佼律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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黄陂区卖房人违约打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-23
司法亲子DNA鉴定收费标准(司法做亲子鉴定多少钱)
随着科技的发展和社会的进步,亲子鉴定已经成为了一种常见的法律手段。特别是在司法领域,亲子鉴定的结果往往关系到家庭的财产分配、抚养权归属等重要问题。了解司法亲子DNA鉴定的收费标准对于当事人来说至关重要。本文将为您详细解析司法亲子DNA鉴定的收费标准,帮助您更好地了解这一领域。
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2024-05-23
合同到期要不要打辞职报告?
劳动合同到期是不用写辞职报告的,劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结。除劳动合同有特别约定的外,知会用人单位即可,不需要提交辞职报告之类的东西。用人单位应当在合同期满终止之时一次性结清工资,为劳动者出具劳动合同终止证明书。
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2024-05-23
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-23
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-23
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黄陂区卖房人违约打官司问答推荐
买的宅基地并且建房住了十多年是否违法
[律师回复] 解析:具体来说,情况可分为两个层面来看待。首先,在经过合法程序获取到的宅基地上进行房屋建设并不构成违法建筑。其次,对于农村地区的居民而言,他们如欲建造住房,必须先经过当地乡镇政府的审查,同时也需要得到县级政府的许可后方能实施。若未经过上述审批手续便擅自施工,那么这样的建筑就会被判定为违法建筑。而第二种情况,也即是说未经任何审批就擅自开始建造的行为,无疑是属于违法建筑了。法律依据:《中华人民土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二款人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。第三款农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。第四款农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第五款农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。第六款国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。第七款国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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买私彩违法吗
[律师回复] 解析:购买私人彩票属于非法行为,已经涉及到赌博活动,因此当事人可能会遭受到罚款和拘留等惩罚,倘若情节严重的话,刑事责任的追究就是免不了的。同时,需要明确指出,如果某人以盈利为目的组织大规模赌博活动,或者将赌博作为他或她的主要生活方式,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还有可能被征收罚金。而对于那些开设赌场的人来说,他们所遭到的处罚更为严厉,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也会交纳罚金;若情节严重者,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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网贷暴力催收发短信恐吓是否违法
[律师回复] 解析:威胁与恐吓的行为本就属于非法范畴,无论是通过短信形式进行的恐吓和威胁,均可向警方报案并寻求帮助。依据我国现行《治安管理处罚法》之规定,对于以书写恐吓信或其他方式对他人人身安全构成威胁的,应处以五日以下拘留或五百元以下罚金;若情节较为严重者,则可能面临五日以上、十日以下的拘留,并处被罚款五百元以下的处罚。而手持凶器实施恐吓威胁,导致他人人身遭受损害的情况,其恶劣程度更为严重,甚至有可能构成寻衅滋事罪。法律依据:《治安处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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微信私发黄图是否违法
[律师回复] 解析:未经他人同意擅自公开其在微信中的聊天记录并不构成违法行为。然而,若该公开内容涉及到了他人的个人信息,例如用户名、头像、照片、姓名等等,那么便可能会违反相关法律规定(侵害他人的隐私权)。在此情况下,侵犯他人隐私权者将有可能需要承担相应的民事侵权责任。隐私权作为一项受众多法律体系保护的基本人权,是指自然人所享有的私人生活安宁及个人敏感信息被依法保护,不受他人非法干扰、刺探、搜集、传播及公开的人格权。并且,权利主体有权自行决定他人在何种程度上能够涉足自身的私生活空间,选择是否向他人公开隐私以及公开的具体范围和程度等事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的,权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。网络服务提供者接到通知后,应当及时将该通知转送相关网络用户,并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施;未及时采取必要措施的,对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的,应当承担侵权责任。法律另有规定的,依照其规定。第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
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武汉市车辆违停罚单时间间隔是多少
[律师回复] 解析:若车辆违规停放在同一处,则需要在每隔24小时内接受罚款处罚。关于违法停车行为所涉及的罚款开单问题,是按照每隔一天的时间段进行计算和裁定的。若在第一日有一张未开走的罚款通知,倘若第二天该车仍然停留在原地,那么当地交通警察部门是有权利对其开具第二张罚款通知的;同样地,若在第三天仍有违规停车现象发生,那么车主自然无法避免再次收到罚款通知。在某些地区,当地公安机关甚至可能采取更为严厉的措施,例如将车辆直接拖移至不影响交通的安全位置。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。
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