黄州区合伙买房纠纷律师
田江华律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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黄州区合伙买房纠纷推荐文章
解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理?
1、未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。2、第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定:“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物,财,并就财产返还时附属物如何处理有约定,按约定办理。没有约定又协商不成,可以责令拆除。不能拆除的,也可以折价归财产所有权人,应当负责赔偿。
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2024-05-29
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-29
回迁房增值税如何计算
开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。对于开发商以产权置换方式进行的回迁房的安置行为,应按照建筑成本×(1 成本利润率)的组成计税价格确定销售额;但对于产权置换比例之外的购买部分,则按照现金回购的规则进行处理。
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2024-05-29
住房公积金贷款额度最高限额是多少,贷款条件又是怎样的?
根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。借款人有合法身份证件,有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还款能力;具有真实购房行为,无尚未还清的公积金贷款。
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2024-05-29
经济适用房的土地使用证满五年后才能交易吗
经济适用房土地使用证满五年后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
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2024-05-29
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黄州区合伙买房纠纷问答推荐
合伙人把钱卷走算侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若同伙侵占了共同财产且金额巨大的话,将会被判定为刑事犯罪,并被视为职务侵占罪。这类行为应当受到五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若其行为涉及到大规模侵占,则会被判处五年以上有期徒刑,同时还有可能被判没收个人财产。在特定情况下,该同伙甚至还可被定义为其他公司或单位的员工。同样地,这些员工如利用职务之便,将本单位的财富非法据为己有的,只要涉案金额达到相应标准,就会被判定为职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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团伙盗窃罪多长时间结案
[律师回复] 解析:根据法律规定,团伙盗窃案件在被告被逮捕之后通常需要五至六个月才能完成审判程序。被捕人员自被逮捕之日起,公安机构对于其采取的羁押以及侦查措施有效期为两个月。但是,侦查活动在结束时,公安机关必须将案件转交给检察机关进行审查起诉。检察机关则会在此过程中设定一个月的时间作为期限来最终作出相关决定。如果检察机关决定起诉,那么必须把案件移交给法院并启动诉讼程序。而法院在接收到此类案件的受理通知后,通常情况下会在两个月之内完成审理工作并结案。然而,最长的审理期限不能超过三个月。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪怎么定性为同伙罪
[律师回复] 解析:倘若袭击警察的行为被判定为犯罪行为,依据中国现行法律法规,该案将由中国人民法院依据相关量刑规定,酌情判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金等严厉惩戒措施;反之,若经调查认定该行为未达到犯罪程度,则公安机关有权依法对涉事人员处以五日至十日的拘留处罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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团伙盗窃罪10万判几年
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法,对于犯下盗窃罪的罪犯,可处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并予以单独或合并罚款的惩罚。关于盗窃罪的具体量刑标准,首先,若犯罪者盗窃数额较小,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚款的刑事制裁;其次,如果盗窃数额巨大,则需判处三至十年不等的有期徒刑,并同时受罚金额;最后,倘若盗窃数额达到无比巨大,乃至盗窃目标属于国家重要文物,那么,罪犯便可能会被判决有期徒刑十年以上,甚至无期徒刑,并同时处以罚款或没收个人全部财产。所谓盗窃罪,既是指在非法占有他人财物为宗旨的情况下,通过各种手段盗窃公私财物数额较大、频繁进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、秘密扒窃等违法行为。值得注意的是,盗窃罪只能由主观上的故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。然而,如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是遗忘物,就意味着他没有实施盗窃的意图。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为该行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合伙生意不算账算侵占罪吗
[律师回复] 解析:当纠纷涉及到合伙企业清算问题时,某些合伙人刻意隐瞒或阻挠财务报告的披露,无疑这种行为已经构成了明显的侵占犯罪。有的合伙人甚至会采取各种手段,使得帐目真假难辨、无从审计;还有的一方当事人出于私利考虑,自持有帐目和财产的绝对控制权,拒绝与其他合伙人进行帐目清算上的合作,以至于对于共同事业的实际收益和开支等关键信息,都无法得到全面且准确的核实。其根本目的在于使原告无法提供有力的证据支持,从而导致法院无法做出公正的裁决,最终实现对合伙资产的长期占有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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