花垣县二手房担保费纠纷律师
覃程律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、婚姻家庭
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建筑行业社会保险费怎么交纳?
建筑行业社会保险费,由建设单位一次性缴纳,一般在工程开工前,到相应的征收点计算工程应缴社会保险费金额,根据此金额在开户银行缴费划款,在费用到账后,前往征收点领取收据和缴纳证明。
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2024-07-30
劳务费个人所得税怎么计算
计算劳务报酬所得的个人所得税时,如果一次劳务的收入不超过四千元,则减除八百元的费用,四千元以上的,减除收入的百分之二十,然后再按适用税率计算个人所得税。应纳税款=劳务收入乘(1减20%)乘适用税率-速算扣除数。
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2024-07-30
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-07-30
房产证加名字需要哪些手续
在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。
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2024-07-30
二手房交易营业税怎么收
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收、个税(按交易价1%征收、契税(按交易价1%~5%征收、以及印花税(按交易价0.1%征收。
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2024-07-30
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花垣县二手房担保费纠纷问答推荐
担保借钱法律几年无效
[律师回复] 小伙伴们注意。你要是想告别人欠你钱,那就得抓紧时间,因为你只有短短的三年时间来处理这件事。也就是说,如果你遇到的问题涉及到维护自己的合法权益,比如担保借钱之类的事情,就是要在三年内解决。这个期限是从你发现自己受到了损失,或者应该知道自己受到了损失的那一天开始算起的。不过,如果过了二十年,就算你想告也没用了,除非有特别的原因,法院才会考虑给你延期。所以说,担保借钱这种事儿,时效性可是很重要的。如果超过了三年的时效期,你可能就失去了通过法院追讨债务的机会。但是,只要你能及时采取行动,担保借钱的法律行为还是在法律规定的时效期内是有效的。
重庆法务等
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养老保险侍遇纠纷如何解决
[律师回复] 关于养老保险方面所引发的劳资纠纷问题,用人单位和员工均有权进行友好协商解决;然而在协商无法达成一致意见时,他们有权依照法定程序,前往下级调解机构寻求调解服务;若经调解仍未能妥善解决争议,他们还可依据相关法律法规的规定,正式提出劳动仲裁申请;如若不服最终仲裁裁决结果,具备诉讼条件者则仍享有依法提起民事诉讼的权利。
律图六安等
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名律师已解答
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借钱给人家担心不还怎么办
[律师回复] 在借款合同中,借款人有责任于合同约定的期限内清偿债务,同时缴付利息。若借款人未履行此项义务,作为债权人的贷款人依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第676条规定,有权请求借款人支付逾期利息。为了保障借款合同的法律效力以及维护其合法权益,贷款人需确保该合同以书面形式订立,且明晰地确定借款的类别、货币种类、使用目的、金额大小、利率标准、期许时限及还款安排等内容,就如同《中华人民共和国民法典》第668条中所载明的内容。倘若借款人未能按时偿还欠款,贷款人有权依照相关法律法规,呈请当地人民法院介入审理此事,请求借款人归还借款本金并支付逾期利息。
天津法务等
3
名律师已解答
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借款合同公司担保多久无效
[律师回复] 你得知道《中华人民共和国民法典》里头有明文规定,说保证期间这个事儿就是用来确定保证人应该啥时候承担保证责任的时间。要是债权人跟保证人自己商量好了保证期间,但是这约定比主债务履行期限还早或者它们俩同时到期了的话,那就等于是没约定保证期间了。再说了,如果他们都没商量过吗,或者说商量得含糊不清,那么保证期间就在主债务履行期限到期的那一天开始算起,一共六个月。不过,我们这次谈的可是关于公司当保证人的保证责任期间。按照上面说的这条法律条款来看,如果公司做保证人的话,它的保证期间就得按照民法典上关于保证期间的规定来办。除非债权人跟公司之间有特别的约定,不然的话,公司作为保证人的保证责任期间就是从主债务履行期限到期的那一天开始算起,一共六个月。所以借款合同里面公司作为担保人的保证责任在主债务履行期限到期的那一天开始算起六个月以后就失效了,除非他们还有别的约定。
律图铜陵等
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名律师已解答
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购买二手房被法院查封如何维权
[律师回复] 维护自身权利所值得我们考虑的措施如下:首要之事,便是深入掌握查封房屋的具体理由。如是由于卖房者所造成的债务危机以致于房屋遭遇查封,您可尝试与卖方进行谈判并寻求妥善的解决方案,这就需要他们尽快处理自己的债务问题从而解除相关保全措施。如果查封的原因涉及到诸如房产产权纠纷这样的困扰,请务必继续了解更为详尽的信息并采取相应的策略。其次,如果您已经支付了所有或部分的购房款项并且实际占领了房产,然而尚未完成房地产产权转让的法律程序,则依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》这一法律规范,您有权利向当地人民法院提交书面申请,请求解除查封措施。若如人民法院认定您的意见合理有效的话,必将发布裁决书暂停对受查封房产的执行工作。此外,如果您对人民法院的裁决感到不满,或者认为先前的判决、裁定存在不当之处,可以按照审判监督程序严肃对待;而对于与之前判决、裁定毫无关联事项的争议,您有权力从收到裁决通知之日起的第15个工作日内启动正式诉讼流程。最后,我们必须强调的是,在购置二手房的过程中,我们应该审慎选择合适的卖主以及房产本身,尽量获取有关房产所有权状况和卖主信誉情况的全面信息,以期避免类似的问题再次出现。
中山法务等
3
名律师已解答
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