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湖北代销房屋合同纠纷推荐文章
应该怎么申请廉租房,要符合什么条件
1、申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、申请廉租房需要符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-05-15
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-15
商品房房产证办理需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-05-15
个人住房抵押贷款违约办法
《补充监管要求》同时明确,获准采用内部评级法后,若商业银行不能持续满足监管要求,银监会将要求商业银行制定整改计划并报银监会批准。对获准采用内部评级法的风险暴露,未经银监会批准商业银行不得退回到权重法;对获准采用高级内部评级法的,未经银监会批准不得退回到初级内部评级法。
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2024-05-15
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-05-15
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湖北代销房屋合同纠纷问答推荐
土地纠纷打官司需要多久
[律师回复] 解析:1、关于动迁款引发的法律诉讼所需耗费的时间,我们需要根据实际情况进行判断与评估。值得注意的是,我国现行的行政诉讼法并未明确涉及到房屋拆迁争议起诉所必须历经的时长问题,这其中除了受限于诉讼法所规范的法定审理期限之外。2、即便如此,若是案件的案情较为复杂且深奥,那么审判过程有可能面临延期的情况。再者,审判实践中还需充分考虑到法官的工作效能及效率等多方面因素。在大多数情形之下,,行政诉讼需在6个月之内完成审理工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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借贷纠纷时效是怎么计算的
[律师回复] 解析:在借贷案件中,若双方已明确约定了还款期限,那么自该期限届满之日起,起算诉讼时效为三年;然而,假若逾期未清偿债务,债权人将获得反驳权。倘若债务人于期限届满之后仍未履行其所拖欠的款项并开具无还款日期的欠款条据,我们应视为诉讼时效已被中断,并将从接获欠款条的次日起,开始重新计箅时效。在另一方面,如果当事人之间没有对还款期限进行任何约定,那么这个借贷合同便不受诉讼时效规定的限制;即使如此,他们仍旧受到最长不超过20年保护期的限制约束。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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租赁合同纠纷有效期是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,租赁合同纠纷做为民事争端案件的一种,当事人向人民法院请求保护民事权益的诉讼时长为三年。在实践中,诉讼时效通常是从被侵权人确切知晓或有理由怀疑自己的权益受到了损害,并明确了责任人之日开始起算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋出现欠债人怎么处理
[律师回复] 解析:1.与借款人再次签订还款协议。倘若对方并非刻意抵赖债务,而是以诸多缘由推诿还款义务,那么可尝试与其重新签署一份明确的还款协议。在这份协议中务必详细注明还款的具体方式及时间表,同时也应与对方协商,若届时未能按约履行还款责任,债权人有权向法院申请对债务人的财产实施强制执行措施。2.在正式起诉的同时申请诉讼保全。所谓诉讼保全,即在提出诉讼请求的同时或者提前向法院申请查封、冻结被告方的财产,确保原告在诉讼胜利之后能够迅速收回欠款或财物。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。(《民法典》于2021年1月1号生效)
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父母有法律纠纷儿女要担责吗
[律师回复] 解析:在此情况下,他们并不需要对孩子负上任何的赔偿责任,除非儿女们自己主动愿意承担。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条款之规定,有经济承担能力的祖父和外祖父在其父母去世或无法履行抚养义务之时,对未成年的孙子、外孙女具有抚养义务;同样地,具备经济承担能力的孙辈也有对其已故父母或失去生活自理能力的祖父母、外祖父母进行赡养的法律义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
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