湖北商事合同纠纷律师
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湖北商事合同纠纷推荐文章
解除劳动合同后可以向单位索要失业金吗
在劳动合同中,解除劳动合同后不可以向单位索要失业金。失业保险金是国家给予失业人群的最根本的社会保障,但不是所有的失业人员都可以领取失业保险金的。领取失业保险金需具备一定的条件,只有符合条件的失业人员才能领取属于自己的失业保险金。
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2024-05-22
外商股权投资企业所得税怎么计算?
有间接性的规定:“外国企业在中国境内未设立机构、场所,而有取得的来源于中国境内的利润、利息、租金、特许权使用费和其他所得,或者虽设立机构、场所,但上述所得与其机构、场所没有实际联系的,都应当缴纳百分之二十的所得税。”逻辑上讲,其中的“其他所得”应该包括外资股权转让所得。
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2024-05-22
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-05-22
商品虚假宣传如何处罚?
商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传,罚款的比例方面的要求应当是存在5000元,如果说虚假宣传的内容当中,包括有一些法律当中规定的特殊的情形的,应当相应的增加5000元,每增加一项罚款就是会逐步的提高。
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2024-05-22
租房合同书
甲方姓名(出租方 身份证号码_乙方姓名(承租方_身份证号码_经双方协商甲方将……作为租房使用 1、租房从年月日起至年月日止。2、约定事项。3、备注。4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效 甲方签章(出租方)乙方签章(承租方。日期:年月日 日期:年月日。
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2024-05-22
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湖北商事合同纠纷问答推荐
与他人发生纠纷受伤没人证明怎么办
[律师回复] 解析:倘若遭遇了工伤事故却缺乏旁观者为其作证,可以考虑使用其它证据来支持证言,例如指向单位监控录像等。当职工及其近亲属均主张此项事件属于工伤时,但雇主方则持否定态度,那么在此情况下,有关此争议的举证责任便将由雇主方承担。在社会保险行政部门接收到工伤认定申请之后,若经过审慎评估,发现有必要对事故伤害进行进一步的调查核实,他们有权采取相应措施。法律依据:《工伤保险条例》第十九条社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
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公职人员不能经商办企业的依据是什么
[律师回复] 解析:根据国家相关法规条例,全体公务人员均应严格遵守“禁止公职人员经商”的规章制度,具体包括(各类法律法规明确赋予其公共事务管理职能的事业单位中的所有工作人员,下文中简称为“公务人员”,工人及工勤人员并不包含在此范畴内)。此等公务人员须谨慎行事,严禁任何一种形式的个人独资经营、与他人共同投资设立商业实体、组建股份合作公司或进行合伙经营;同时,也不得以承包、租赁、受聘等方式擅自开展商业活动;更不可从事任何形式的中介活动以获取经济利益;此外,他们还必须避免从事或参与任何营利性质的活动,以及在企业或其他营利性组织中担任任何职务。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分。情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
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怀柔买房合同纠纷律师,如何处理此类问题
[律师回复] 解析:在实际生活中,当涉及到房屋交易纠纷时,通常面临三种解决方式。即:首先,通过协商途径予以妥善处理。纠纷发生后,相关各方均可自主发起协商流程以求妥善解决纷争;其次,行政机关亦有权行使职权以解决争议。买卖双方中的任何一方可向行政机关提出申诉请求,行政机关将依据其管辖权限对该事项进行审查并根据相关法律法规及行政规章做出相应的行政裁决;最后,仲裁或诉讼程序也是解决此类纠纷的有效手段之一。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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侵占罪属于民事纠纷吗判决
[律师回复] 解析:侵占罪并非单纯的民事纠纷,其本质上属于一种刑事罪行,旨在对那些涉嫌重大财产侵吞行为实施严厉打击和惩处。另一方面,如果涉及到要求归还不当取得的财产,则属于民事范畴内的纠纷问题。对于那些被判处管制、宣告缓刑、假释或暂时予于监外执行的罪犯来说,他们需要按照法律规定接受社区矫正,具体的执行工作由社区矫正机构负责落实。关于侵占罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:首先,若侵占他人财物的金额在2万元人民币以上但不足10万元,那么这就属于数额较大的情况,应当予以立案追究,并处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;其次,如果侵占他人财物的金额达到10万元人民币以上,那么这就属于数额巨大的情况,将会面临二年以上五年以下有期徒刑,同时还要并处罚金的严厉制裁;最后,如果存在其他严重情节,也会被处以二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。至于侵占罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,该罪侵犯的客体是他人财物的所有权;第二,客观方面表现为将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的行为;第三,犯罪主体为一般主体;第四,主观方面表现为直接故意,且具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十条对被判处剥夺政治权利的罪犯,由公安机关执行。执行期满,应当由执行机关书面通知本人及其所在单位、居住地基层组织。
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开发商拿到房产证不发给业主该怎么办
[律师回复] 解析:在房屋交易结束之后,如果开发商未能履行发放房产证的义务,可能会遇到以下几种情况:首先,若开发企业已宣告破产或者丧失资质,那么他们便无法继续为楼盘进行全面的确权事宜;其次,倘若开发商并未获取土地使用证以及上交全额的土地出让金,也无法顺利颁发房产证;再次,当开发商将土地或房屋抵押给银行、建筑团队等债权人时,债务状态未得到完整解决之前,同样无法完善房产证手续;此外,如果开发商尚未完成竣工备案工作,也会影响到房产证的发放;另外,如果开发商将同一套房屋进行了多次销售(未经合同备案),这就使得房产证的办理变得困难重重;再者,如果楼盘遭到法院查封,房产证的发放也会受到阻碍;还有一种情况是,开发商并未获得建筑面积的实际测量数据;最后,如果商品房出现面积误差,超出一定范围的超面积部分需要按照规定补足或退还购房差价,而在面积误差问题尚未解决的情况下,将会直接影响到产权登记的办理。除此之外,如果开发商未能按时办理“大确权”手续,或者不愿意积极配合提供办理“小房产证”所需的相关材料,甚至与小业主之间产生纠纷,从而扣留原本应发放给小业主的房地产证,这些都有可能成为房产证无法正常发放的原因。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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