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湖北土地追诉代理推荐文章
社保转移怎么办理流程是怎样的?
社保转移的办理流程具体为联系前用人单位的人事部门、人身事门对参保人做出社保减员申报操作、之后职员可以携带相关资料去转出地的社保中心办理转出业务、社保中心接收地办理转入手续后结合法律规定审核判断是否满足社保转移条件。
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2024-05-20
父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。流程:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。
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2024-05-20
征地补偿费交增值税是否需要缴纳
征地补偿费交增值税需要缴纳,依据国家的有关规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有者的情形免征增值税。所以自己在实际的操作中要留意。
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2024-05-20
城镇土地使用税住宅用地谁缴纳?
开发商取得住宅用地后,就用来建造商品房的,其中土地使用税应当由开发商承担,根据土地使用证中记载面积,作为计税的依据。开发商缴纳土地使用税,从取得住宅用地使用权次月开始。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。
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2024-05-20
第三人代为履行需要对方同意吗
一般而言,民事合同遵循相对性原则,即债务人应自行履行约定义务。但在特定情境下,为保障交易安全与公平正义,法律允许第三方代为履行债务人的职责。这种替代履行确保了合同的顺利执行,同时平衡了各方利益。因此,虽然债务人自身履行是首要原则,但在特定条件下,第三方的替代履行也是合法且必要的。
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2024-05-20
合同纠纷
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湖北土地追诉代理问答推荐
朋友非法集资骗了我的钱怎么追回
[律师回复] 解析:对于非法集资所涉款项之追讨路径,若犯罪嫌疑人在挥霍无度之后仍有余财得以追回,应当按照特定比率向受害者予以返还;在清偿所有债权人与债务人的债务之后,对所有剩余的违法财产进行查封并当场移交至中央国库;此外,在取缔非法公众存款及非法集资行为的过程中,地方政府仅承担组织协调的职责,不得以财政拨款的形式来填补因非法集资所导致的经济损失。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
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划拔土地上的房屋拥有所有权上怎么处理
[律师回复] 解析:持有房产证并附带划拨土地的房产是可以进行交易和过户操作的。然而,此类划拨用地上的房产在转让过程中,必须前往国土资源行政主管部门办理相应的产权转让审批手续,并且按规定交纳土地出让金。所谓“划拨土地使用权”,就是指土地使用者经过县级以上各级政府依法核准,在支付补偿安置等相关费用之后所获取的,或者是无偿获得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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合作公司破产后债权人怎么追回债务
[律师回复] 解析:若您遇到的是已宣布破产的对方公司,追回欠款的策略如下:首先,倘若该公司已经向相应法院提交了破产申请并获准通过,那么此时您应当前往受理此案的法院进行债权申报。在公司正式宣告破产之后,其将有责任全额或依比例对所有债务进行偿还;其次,若是面对一家未曾提出破产申请,但仅着手注销事宜的公司,您可参照以下步骤:(1)在公司决定注销之前,您有权以原始的公司法定代表人为被告,向其所在法院提起诉讼,以获取债务的偿还;(2)而在公司完成注销程序之后,您则应以公司的股东、发起人或出资人为被告,向被告所在地的法院提起诉讼,要求他们承担债务的偿还责任。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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单实线变道被后车追尾责任怎么判定
[律师回复] 解析:在车辆变道过程中被后车撞击事件中,承担责任的标准是基于当事人的行为对于该道路交通事故发生所产生的影响及他们在过错方面的严重程度。具体来说,若前车尚未完成变道或者强行变道从而引发的碰撞,则应由前车负全责;反之,如果前车已经成功完成变道而被后车追尾,那么责任将归咎于后车。公安机关交通管理部门会依据当事人的行为对于该道路交通事故发生所产生的影响以及他们在过错方面的严重程度来确定当事人的责任。(一)若因一方当事人的过错直接导致了道路交通事故的发生,那么这一方当事人将承担全部责任。(二)若因双方或者多方当事人的过错共同导致了道路交通事故的发生,那么根据他们各自的行为对于事故发生的影响及其过错的严重程度,将分别承担主要责任、同等责任和次要责任。(三)若各方当事人都没有导致道路交通事故的过错,且该事故属于交通意外事故,那么各方当事人都无需承担任何责任。但是,如果有一方当事人故意制造道路交通事故,那么另一方当事人将不需承担任何责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任。(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任。(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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开车追尾人受伤全责会不会坐牢由何规定
[律师回复] 解析:在我国,如果驾驶员驾驶汽车时发生了撞人事件且被判定为全部责任者,将面临驾驶证扣除12分的惩罚。此外,车主还需要依法对受害者进行赔偿,对于情节较为恶劣的案件,甚至可能需要承担相应的刑事责任。依据我国现行的相关法律法规,机动车驾驶人员若存在以下两种违法行为中的任意一种,包括交通事故发生后逃离现场,但尚未达到犯罪程度的;以及酒后驾车等情况,就会一次性被记取12分。法律依据:《机动车驾驶员交通违章记分办法》第三条公安机关交通管理部门对机动车驾驶员实施交通违章记分管理。对违反交通法规的机动车驾驶员予以记分和考试;对模范遵守交通法规的机动车驾驶员予以奖励。
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