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物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-07-02
物业维修基金必须交吗,有哪些规定
必须缴纳,《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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2024-07-02
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-07-02
国家规定电子产品质保时间是多久
电子产品质保时长受相关法律法规调整,具体规定因商品特性而异。根据“三包”政策,产品性能故障问题发现后的7日内,消费者可选择退货、换货或维修;15日内可选择换货或维修。三包有效期自发票开具之日起计算。
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2024-06-04
工程质量纠纷
物业费是房东出还是租户出
关于物业费的承担问题,实际上并没有一定的规定是房东交还是租客交,这取决于双方的约定。一般来说,在合同中约定由房东交物业费的,租客就不需要交。但如果没有明确的约定,租客往往需要承担物业费。如果业主未支付物业费,物业公司有权要求业主支付欠缴的物业费。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
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2024-02-15
房屋租赁
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惠城区走私制毒物品罪代理问答推荐
文物盗窃罪从犯怎么处罚
[律师回复] 解析:涉案人作为文物盗窃罪的共犯角色,即在团伙犯罪中发挥次要或辅助性作用的当事人,将根据其在犯罪过程中所实施的具体行为及其情节的严重程度进行量刑。通常情况下,对于从犯的惩罚力度相较于主犯往往更为轻缓。审判机构将会充分考虑到当事人的认罪态度,其是否真心悔过以及其在犯罪事件中所发挥的作用大小。倘若从犯能够积极主动地退还赃款,甚至协助警方逮捕主犯等具有立功表现的行为,那么他们很可能会获得从轻、减轻乃至免除处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图株洲
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律师会见有没有次数限制规定
[律师回复] 解析:本规定对辩护律师会见犯罪嫌疑人或被告人的次数并未设限,辩护律师可依照相关法规,享有与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行面对面会谈以及书面交流的权益。在此过程中,辩护律师需持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人提供的委托书或者由法律援助机构出具的公函,向羁押场所提出会见请求。羁押场所应立即为辩护律师安排会见事宜,且最晚不得超过四十八小时才能实现此目的。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图辽源
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商品房符合什么条件可以退房
[律师回复] 解析:商品房撤销交易的情况可以分为以下几种情况进行分析:首先,当事人双方在友好氛围中达成共识;其次,逾期交付房屋期限超出了预定的时长;第三种情况是,房屋质量与合同中所规定的质量要求不符,且经过修复后仍然无法达到约定的质量标准;第四种情况是因为开发商的过失导致未能按照约定获得房屋产权证书;第五种情况是,房屋面积误差比率绝对值超越了百分之三的范围;最后一种情况是,开发商未经授权擅自改变了原有的规划设计方案。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图文山
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商品房买卖纠纷有哪些解决方式
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷问题的解决途径主要包含如下几个方面:首先,双方当事人可以自主协商并达成和解协议;其次,如果双方无法通过协商解决争议,则可向当地的人民调解委员会提出调解请求,进行公正合理的调解工作;第三种解决方式便是依据合约中明确规定的有效仲裁条款,提交给相关的仲裁机构进行裁决,以求公平公正地化解矛盾;最后,若上述方式均行不通,则可向具有管辖权的人民法院提交诉讼文书,由法院依法审理并作出判决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图荆门
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借车给朋友控制危险驾驶罪的责任归属
[律师回复] 解析:在机动车所有者将车辆外借予他人的情形下,倘若受托方在驾驶过程中触犯了危险驾驶罪行,那么作为车主,通常不需承担刑事责任,除非车主在知晓受托方有可能实施危险驾驶行为的前提下,仍然将车辆予以出借。在此种情况下,车主可能因为被指控为“帮助犯”或者“教唆犯”而需要承担相应的法律责任。然而,主要的法律责任依然应当由实际的驾驶人员来承担。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪,主要针对的是驾驶人的行为,包括醉酒驾驶、追逐竞驶等行为。车主的责任则需具体案情和其是否具有过错来判断。
律图乌兰...
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