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汇川区农村草地纠纷推荐文章
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-10-03
债务纠纷案件处理流程怎么走
在借款过程中,为了保障自身权益,需要全面搜集借款协议、账单、通讯记录等证据并妥善保存。在与债务人协商还款方案时,要保持理性和耐心,尽可能达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果,需要向法院提交申诉,并附上相关证据。法院受理后会安排传票送达,通知双方开庭时间。在庭审中,双方需要举证质证并进行辩论。法院会根据事实和法律作出裁决。如果债务人拒不执行判决,债权人可以申请强制执行,以维护自己的合法权益。
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2024-10-03
债务债权
二手房买卖纠纷一般原因有哪些
二手房买卖纠纷的常见原因主要有房价波动违约、信息隐瞒、贷款问题、税费计算错误、物业户口未按时交接等。解决办法一般是先协商,协商不成可以向消协投诉或申请仲裁,最后实在不行还可以走法律途径。购房前一定要充分了解房屋信息,签订详细合同,以确保自己的权益。
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2024-10-03
二手房纠纷
劳动合同纠纷应该找哪个部门解决问题
劳动合同纠纷,可以先找劳动争议调解委员会调解。调解不行,还可以向劳动行政部门投诉,他们会监督并纠正不当行为。或者直接申请劳动仲裁,对仲裁裁决不服的,再去法院起诉。注意,劳动仲裁不是诉讼的必经程序。
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2024-10-03
劳动合同
苏州8家个人亲子鉴定中心地址合集(附2024年更新版)
想要了解苏州亲子鉴定中心的位置及相关问题,您可以随时咨询苏州康华基因咨询中心。苏州康华基因是一家正规的亲子鉴定咨询机构,专业可靠。为了便于您快速找到苏州亲子鉴定机构的地址,整理了一份苏州亲子鉴定机构地址名单供您查阅。目前共有8家正规的鉴定机构,排名不分先后。您可以根据自己的需求和实际情况,选择合适的机构进行亲子鉴定。
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2024-10-03
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汇川区农村草地纠纷问答推荐
农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
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劳动争议纠纷中,被申请人在仲裁阶段和一审阶段均提供伪造的证据,致使仲裁和判决错误。
[律师回复] 你好,,,,,,,,,
胡海霞
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非农户口现在可以迀回农村吗?
[律师回复] 您好!找户籍地派出所进行了解。
甘肃瀛强...
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