规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明。办理你房产证，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理抵押，把房证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。

自由职业者养老保险和单位职工的养老保险的区别有两者存在的付款方式不同；同时产生的资格也不同；所要缴纳的数额也会有很大的不同；对于最后可以拿到的金额也会有很大的不一样。

被法院查封的房产，原房主能住但不能卖或抵押。这居住权可是法律给的，能保证被告和他家被抚养人的居住需求呢。只有到期限满了，或者居住权人不在了等特殊情况，居住权才会终止。另外呀，这房子其他方面可能没法正常用啦。所以呢，在查封这段时间，居住权是受保护的，可处置权就受到限制啦。

协议离婚时咋判定子女抚养权呢？得综合好多方面哦。像子女的年龄大小啦，他们自己的意愿啦，还有父母双方抚养孩子的能力和条件之类的。要是孩子还小呢，一般就会判给更能照顾他们生活和成长的那一方。要是孩子有自己的想法啦，他们的意愿也会被好好考虑的。另外呀，父母的经济情况、工作稳不稳定、家庭环境好不好这些，也都是很重要的因素呢。

村里买房子没有房产证是不可以购买的，主要因为没有房产证的情况之下，那么在交易方面是存在着一定的风险的，目前我们国家判断是否拥有房屋所有权，就是按照房产证来进行判断的，所以提醒大家还是要购买有房产证的房屋。