房产税和土地使用税计算方法是不一样的。房产税和土地使用税是想要合法的使用土地或者拥有土地使用权都必须要缴纳的税款，二者的本质有所不同，因此计算方式也是有所不同的。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地，区分耕地与非耕地缴纳城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

可以的。因为很多人都会存在这样的一个问题就是说身份证这件非常重要的证件，因为保管不当所以出现丢失的或者是说损坏的情况，那么这个时候就需要进行补办身份证件，对于不在户籍所在地的，也可以异地补办。

商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样，商品房占用的是国有土地，宅基地是集体财产，另外，商品房和宅基地在取得方式上，土地使用年限上都有差别，宅基地的使用年限是没有限制的，商品房的土地使用权年限原则上是70年。

应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。